LOTE À VENDA NO RESIDENCIAL GUAREMA – 360 M²,PROXIMO SHOPPING!

Excelente oportunidade para quem procura lote à venda no Residencial Guarema, em Goiânia, com boa metragem, localização estratégica e grande potencial para construção residencial ou comercial.

Com 360 m² de área total e 14 metros de frente, o terreno possui topografia plana, excelente aproveitamento e está localizado próximo à área verde e à praça do bairro, oferecendo mais tranquilidade, ventilação e qualidade de vida.

Outro grande diferencial é a localização: o lote fica a menos de 1 km do Shopping Passeio das Águas, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, transporte público e importantes vias da região norte de Goiânia.

O imóvel está situado em uma região de zoneamento misto, permitindo diferentes possibilidades de uso, como residência, depósito, galpão ou projeto comercial, sempre conforme aprovação dos órgãos competentes.

Características do Lote

• 360 m² de área total
• 14 metros de frente
• Topografia plana
• Próximo à área verde
• Próximo à praça do bairro
• A menos de 1 km do Passeio das Águas Shopping
• Zoneamento misto
• Possibilidade de uso residencial ou comercial
• Projeto residencial aprovado incluso
• Excelente aproveitamento construtivo

Potencial de Valorização

O Residencial Guarema é uma região em crescimento, com boa procura por imóveis e terrenos. Segundo informações apresentadas, casas construídas em meio lote no bairro já são comercializadas a partir de aproximadamente R$ 400 mil, reforçando o potencial de valorização para quem deseja construir, morar ou investir.

Valores e Informações Técnicas

• Valor de venda: R$ 185.000,00
• Área total: 360 m²
• Frente: 14 metros
• Projeto aprovado: incluso
• Zoneamento: misto

• Financiamento: consultar possibilidade
• Documentação: confirmar matrícula e certidões atualizadas
• Uso e potencial construtivo: sujeitos à legislação municipal e aprovação dos órgãos competentes

Uma excelente oportunidade para quem busca terreno plano à venda em Goiânia, próximo ao Passeio das Águas, com projeto aprovado e diversas possibilidades de construção.

Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.