Frente para a Praça na Avenida Principal: Casa com 3 Qts (1 Suíte) e Quintal Amplo – Residencial Santa Fé 1

Descrição do Imóvel

Se você procura espaço, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, esta casa no Residencial Santa Fé 1, em Goiânia, é a oportunidade perfeita. Situada na avenida principal do bairro e exatamente em frente a uma charmosa praça, o imóvel oferece uma vista livre definitiva, excelente ventilação natural e uma sensação de amplitude raríssima de encontrar.

Com 150 m² de área construída em um generoso terreno de 260 m², a residência foi edificada toda na laje e possui corredores laterais em ambos os lados, garantindo total isolamento, privacidade e uma ótima ventilação cruzada. Um imóvel usado, mas impecavelmente bem conservado, pronto para receber sua família ou o seu negócio.

Destaques do Imóvel:

• Espaço Interno: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa.
• Ambientes Sociais: Sala ampla, muito bem iluminada e arejada, ideal para dois ambientes.
• Praticidade: Cozinha funcional com boa disposição de layout e lavanderia coberta estrategicamente posicionada nos fundos.
• Vagas: Garagem confortável para até 2 carros.

Diferenciais Estruturais e Potencial:

• Quintal Espaçoso: Um amplo espaço livre nos fundos com potencial perfeito para a construção de uma área gourmet com churrasqueira, piscina ou uma bela jardinagem.
• Estrutura Segura: Imóvel todo na laje, o que facilita e reduz custos para futuras ampliações.
• Comodidade: Equipado com portão eletrônico para a sua segurança no dia a dia.

Localização Nobre e Estratégica:

Posicionada na avenida principal do Residencial Santa Fé 1, a casa conta com uma infraestrutura completa ao seu redor. A localização de frente para a praça não apenas valoriza o imóvel, mas também proporciona um ambiente mais seguro e agradável.

O que a região oferece:

• Acessibilidade: Fácil e rápido acesso à GO-040 e às principais vias de ligação da capital.
• Conveniência: Próximo a uma ampla rede de comércios locais, incluindo supermercados, farmácias, escolas públicas e particulares, e academias.
• Valorização: Bairro planejado em constante crescimento, garantindo um excelente retorno de investimento.

Ficha Técnica e Condições:

• Localização: Avenida Principal (Frente para a Praça) – Residencial Santa Fé 1, Goiânia/GO
• Área do Lote: 260 m² | Área Construída: 150 m²
• Configuração: 3 Quartos (1 Suíte) | Sala Ampla | Cozinha | Banheiro Social | Quintal | 2 Vagas
• ???? Permuta: Analisa proposta de permuta por veículo.
• ???? Financiamento: A analisar conforme o perfil do comprador (consulte nossa equipe para simulação).