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Apartamento 2 Quartos Locado prox. Eldorado – 64m², 2 Vagas C/Renda

Venda
R$ 210.000,00
Condomínio
R$ 350,00

Informações do imóvel

2 quartos
1 banh.
2 Vagas cobertas
Cód. AP1366

Apartamento 2 Quartos Locado prox. Eldorado – 64m², 2 Vagas C/Renda

Apartamento à venda no Residencial Gran Jardim, próximo ao Residencial Eldorado, em Goiânia. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento imobiliário com renda imediata, boa localização e potencial de valorização.

O grande diferencial deste imóvel é que ele já está locado por R$ 1.450,00 mensais, permitindo ao comprador iniciar o investimento com geração de renda desde o primeiro mês.

Com entrada aproximada de R$ 20.000,00, a parcela do financiamento fica em torno de R$ 1.000,00, criando uma condição atrativa para o investidor: o aluguel recebido pode superar o valor da parcela, ajudando no pagamento do próprio imóvel.

Destaques do imóvel

  • 64m² bem distribuídos
  • 2 quartos
  • Sala ampla
  • Cozinha integrada
  • Banheiro social
  • Piso de fácil manutenção
  • 2 vagas de garagem
  • Imóvel já locado por R$ 1.450,00

Diferencial para investidor

Este apartamento reúne três pontos que todo investidor procura:

Renda imediata: imóvel já alugado, sem necessidade de procurar inquilino.

Boa relação entre aluguel e parcela: com entrada aproximada de R$ 20 mil, a parcela fica em torno de R$ 1.000,00, enquanto o aluguel atual é de R$ 1.450,00.

Liquidez: apartamento de 2 quartos, com 2 vagas e localização próxima ao Eldorado, perfil muito procurado tanto para moradia quanto para locação.

Condomínio com lazer completo

O Residencial Gran Jardim oferece estrutura para conforto e segurança dos moradores, com:

  • Salão de festas
  • Academia
  • Espaço kids
  • Churrasqueiras
  • Portaria e segurança

Localização estratégica

Localizado na região do Residencial Eldorado, com fácil acesso a escolas, supermercados, comércios, serviços e vias de circulação rápida.

Uma região consolidada, com alta demanda por locação e excelente procura por apartamentos de 2 quartos.


Excelente opção para quem deseja comprar um imóvel com foco em renda passiva, valorização patrimonial e segurança no investimento.

Entre em contato com a Nonato Imóveis e solicite uma simulação.

CRECI 38.984-J

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
Goiânia - GO
Bairro
Lorena Park
Metragem
45
Área construída
45 m²
Área privativa
45 m² R$ 4.666,67/m²
Área total
45 m²
Idade do imóvel
6 anos (2020)
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Área de serviço
Armário no banheiro
Churrasqueira
Cozinha
Piscina
Quadra poliesportiva
Armário de Cozinha

Condomínio
Gran Jardim

Ref. IMPORT49
Estágio


Mapa

Corretor responsável

CRECI 40513
Jovan
62996090306

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