Prédio Comercial em Senador Canedo com Salas Comerciais e Aluguel de R$ 17 Mil em Av. Principal.

Prédio Comercial em Senador Canedo com Salas Comerciais e Aluguel de R$ 17 Mil em Av.

Principal.

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDOR OU GRANDES MARCAS NA AVENIDA DE MAIOR FLUXO DE SENADOR CANEDO.

Se você busca o ponto definitivo para o seu negócio ou um ativo imobiliário com alta rentabilidade, este imóvel na Av.

Ademar de Barros (sequência da Av.

Dom Emanuel) é a escolha estratégica.

Localizado no coração comercial da cidade, o prédio oferece visibilidade máxima e estrutura de alto padrão.

O IMÓVEL:

Área Total Construída:

464,85 m² em um terreno de 448,00 m².

Pavimento Térreo:

Amplo salão com 235,00 m², ideal para recepções, varejo ou operação principal.

Pavimento Superior:

Dividido em duas salas amplas (Sala 01:

127,00 m² | Sala 02:

97,85 m²), perfeitas para administração ou sublocação.

Estacionamento:

Diferencial raro com 15 vagas (frontal e lateral), garantindo acessibilidade aos clientes.

VOCAÇÃO COMERCIAL:

Perfeito para Redes de Farmácias, Clínicas Médicas/Odontológicas, Instituições Financeiras, Escolas e Franquias de Alimentação.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:

Eixo de ligação imediata com a Av.

Dom Emanuel.

Ponto de altíssima circulação de pedestres e veículos.

VALORES E CONDIÇÕES:

Valor de Venda:

R$ 2.

900.

000,00.

Valor de Locação Atual:

R$ 17.

000,00 ( Excelente Yield para investidores ).

Imóvel devidamente escriturado e averbado, apto para financiamento bancário.

Agende sua visita com a Nonato Imóveis (CRECI 38.

984 J).

Especialistas em imóveis comerciais em Goiânia e Região Metropolitana.