Galpão de 278m² com 4 Salas e - Setor São José AVENIDA LESTE OESTE

Oportunidade Estratégica no Setor São José – Frente para a Avenida Leste-Oeste

Se você busca visibilidade máxima e logística facilitada para o seu negócio, este galpão comercial é a escolha ideal. Localizado na Avenida Leste-Oeste), o imóvel oferece uma estrutura completa e pronta para operação imediata.

Com uma testada imponente de 12 metros de frente, o imóvel garante excelente exposição de fachada em uma das regiões de maior crescimento comercial da capital.

Diferenciais do Imóvel:

• Área Construída: 278,17 m² (excelente aproveitamento de espaço).
• Terreno: 252,00 m² (12m de frente e fundo x 21m de laterais).
• Layout Funcional: Composto por 04 salas privativas, ideais para escritórios ou estoque fracionado.
• Infraestrutura de Apoio: Recepção montada, copa e 02 banheiros sociais.
• Logística: Conta com 02 depósitos e área exclusiva destinada à carga e descarga, facilitando o fluxo de mercadorias.

Localização Privilegiada:

Situado em pleno Setor São José, com acesso direto pela Avenida Leste-Oeste. A região é consolidada por comércios de diversos segmentos, garantindo fluxo constante de clientes e fácil acesso para fornecedores e colaboradores.

Ideal para: Centros de distribuição, oficinas especializadas, lojas de materiais de construção, sedes administrativas ou investimentos para locação.

Ficha Técnica Resumida:

• Área Total: 252,00 m²
• Área Construída: 278,17 m²
• Salas: 04
• Banheiros: 02
• Vagas/Carga: Área dedicada na frente do imóvel.

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