Apartamento à Venda no Setor Bueno – 3 Suítes, 161 m², 3 Vagas e Lazer

Apartamento à venda no Setor Bueno, ideal para quem busca um imóvel novo, sofisticado e pronto para morar com alto padrão de acabamento. Localizado na Rua T-30, em frente ao novo Colégio WR Jr, este imóvel reúne exclusividade, conforto e uma planta moderna em uma das regiões mais valorizadas do bairro.

Com 161 m², oferecendo privacidade, ótima ventilação e uma vista privilegiada. O apartamento é nunca habitado, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja receber as chaves de um imóvel novo, já com benfeitorias importantes executadas e sem precisar enfrentar reforma pesada.

A planta foi pensada para valorizar integração, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A cozinha integrada conversa perfeitamente com os ambientes sociais, enquanto a sacada com churrasqueira a carvão cria um espaço ideal para reunir família e amigos. O imóvel ainda conta com elevador privativo, reforçando a exclusividade e a praticidade que um apartamento de alto padrão merece.

Além disso, o apartamento recebe móveis planejados em 100% dos ambientes, com marcenaria de alto padrão da Terra Ambientes, garantia de 5 anos e excelente aproveitamento de espaço. O projeto também inclui luminotécnico, bancadas em granito, torre quente, cooktop, coifa e cortina de vidro, agregando sofisticação, funcionalidade e valorização imediata ao imóvel.

Características do imóvel:

• Apartamento à venda no Setor Bueno
• Rua T-30, em frente ao novo Colégio WR Jr
• Prédio novo, com apenas 2 anos
• Face poente
• 161 m² privativos
• 3 suítes
• Cozinha integrada
• Elevador privativo
• Sacada com churrasqueira a carvão
• 3 vagas de garagem, sendo 2 gaveta e 1 paralela
• Escaninho
• Imóvel nunca habitado

Diferenciais e acabamentos:

• Móveis planejados em todos os ambientes
• Marcenaria de alto padrão
• Garantia de 5 anos
• Projeto luminotécnico
• Bancadas em granito
• Janela de vidro
• Torre quente
• Cooktop
• Coifa
• Cortina de vidro

O condomínio oferece lazer completo, atendendo bem famílias, casais e compradores que valorizam comodidade sem sair de casa. É o tipo de imóvel que entrega o equilíbrio certo entre localização estratégica, padrão construtivo recente e um pacote de melhorias que já representa economia de tempo e dinheiro para o comprador.

Outro ponto importante é o potencial de negociação. Há opção para interveniente quitante, o que pode facilitar a estrutura da compra conforme a necessidade do interessado. O valor pedido considera não apenas o apartamento, mas também todos os investimentos e benfeitorias já realizados, que elevam o padrão da unidade e aumentam sua atratividade no mercado.

Resumo dos investimentos realizados:

• Apto cru: R$ 1.550.000,00
• Planejados: R$ 375.000,00
• Luminotécnico: R$ 20.000,00
• Eletros: R$ 10.000,00
• Pintura: R$ 10.000,00
• Granitos: R$ 15.000,00
• Cortina de vidro: R$ 10.000,00

Valor de venda: R$ 1.990.000,00

Condomínio: R$ 1.100,00

Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento de alto padrão à venda no Setor Bueno, com 3 suítes, 3 vagas, lazer completo e acabamento diferenciado. Imóveis novos, nunca habitados e já montados com esse nível de qualidade costumam despertar muito interesse. Vale conhecer de perto e avaliar todo o custo-benefício desta unidade exclusiva.