Sobrado à Venda no Gentil Meireles, Goiânia –5 Quartos, 4 Suítes e Piscina

Se você procura um sobrado à venda no Setor Gentil Meireles, em Goiânia, com muito espaço, lazer privativo e estrutura completa para a rotina da família, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado próximo à região de Campinas, o imóvel reúne conforto, amplitude e diferenciais que valorizam a experiência de morar bem.

Com 360 m² de lote e aproximadamente 300 m² de área construída, este sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão de sofisticação. São 5 quartos, sendo 4 suítes, o que traz mais privacidade e comodidade para toda a família. Um dos grandes destaques é a suíte master com closet e sacada, ideal para quem deseja um espaço mais reservado, confortável e elegante.

A área interna foi planejada para oferecer praticidade e múltiplas possibilidades de convivência. O imóvel conta com sala de estar, sala de TV, sala de jantar e ainda uma sala de TV privativa no andar superior, criando ambientes independentes para descanso, reuniões em família e recepção de convidados. As 3 varandas complementam o projeto e ajudam a deixar a casa ainda mais agradável e ventilada.

Confira os principais detalhes do imóvel:

• Sobrado à venda no Setor Gentil Meireles
• Próximo à região de Campinas
• 360 m² de lote
• Aproximadamente 300 m² de construção
• 5 quartos
• 4 suítes
• Suíte master com closet e sacada
• Sala de estar
• Sala de TV
• Sala de jantar
• Sala de TV privativa no piso superior
• 3 varandas
• Cozinha
• Área gourmet
• Sauna
• Piscina aquecida com trocador de calor
• Armários em todo o imóvel
• Lustres instalados
• Pintura recente
• Imóvel pronto para morar

A área de lazer é um dos grandes diferenciais desta casa. O espaço externo foi pensado para proporcionar momentos especiais com a família e amigos, com excelente estrutura para convivência, descanso e confraternizações. A área gourmet, integrada ao lazer, valoriza ainda mais o imóvel e torna o ambiente perfeito para receber. A piscina aquecida com trocador de calor e a sauna elevam o padrão da casa e oferecem uma experiência de conforto difícil de encontrar em imóveis da mesma faixa.

Destaques da área de lazer:

• Área gourmet
• Piscina aquecida
• Trocador de calor
• Sauna
• Varandas
• Espaço ideal para receber amigos e familiares

Outro ponto muito atrativo está na relação entre valor e potencial do imóvel. O sobrado está anunciado por R$ 1.600.000,00, com avaliação informada em R$ 2.000.000,00, o que representa uma diferença de R$ 400.000,00 abaixo da avaliação informada. Além disso, há possibilidade de permuta considerando o valor de avaliação, o que pode abrir oportunidades interessantes para negociação.

Informações comerciais e técnicas:

• Valor de venda: R$ 1.600.000,00
• Avaliação informada: R$ 2.000.000,00
• Diferença abaixo da avaliação: R$ 400.000,00
• Área do lote: 360 m²
• Área construída: aproximadamente 300 m²
• Quartos: 5
• Suítes: 4
• Piscina: aquecida com trocador de calor
• Sauna: sim
• Permuta: considerar valor de avaliação
• IPTU: R$ 1.500,00
• Condomínio: não se aplica
• Financiamento bancário: consultar possibilidade
• Documentação: confirmar matrícula e certidões atualizadas

Este é o imóvel ideal para quem deseja comprar uma casa à venda em Goiânia com perfil familiar, ambientes amplos, armários, lazer privativo e localização estratégica. Um sobrado completo, pronto para mudar e com atributos que realmente fazem diferença no dia a dia.

Agende sua visita com a Nonato Imóveis – CRECI 38.984 J.