Imóveis

Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia!Apartamento nascente, com 83 m² de área privativa, localizado no 3º andar, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente ventilação. O imóvel está na quadra da Avenida T-63, em uma localização estratégica no Jardim América.Destaques do apartamento83 m² de área privativa3 quartos, sendo 1 suíteNascente – sol da manhãSacada privativaSala ampla e bem ventiladaCozinha espaçosaLavanderia independenteGaragem no subsoloEscaninho privativoAmbientes com boa iluminação e ventilação naturalCondomínioPrédio tradicional com 9 andaresCondomínio totalmente reformado e recém-pintado2 elevadores novosSalão de festasPortaria remotaServiço de zeladorLocalização privilegiadaNa quadra da Avenida T-63 e a apenas duas ruas do Hospital Jardim América. Fica a poucos minutos do Parque Vaca Brava e do Goiânia Shopping, além de contar com ampla variedade de supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e demais serviços no entorno.Uma excelente opção para moradia ou investimento, unindo espaço, conforto e uma localização privilegiada no Jardim América.Valor de venda: R$ 500.000,00Condomínio: aproximadamente R$ 600,00/mêsAgende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

R$ 500.000,00 Venda

Jardim América

Cód. 3257

Casa Térrea à Venda no Jardins Capri – 4 Suítes, Piscina Aquecida, Pé-Direito Duplo e 155 m²Se você procura uma casa térrea à venda no Jardins Capri, com projeto moderno, quatro suítes, ambientes integrados e uma área de lazer completa, esta é uma excelente oportunidade.Com 155 m² de área construída em um lote de 267 m², esta residência foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade em todos os ambientes. A planta térrea proporciona facilidade de circulação e integração, enquanto o acabamento contemporâneo valoriza a arquitetura do imóvel.Um dos principais destaques é a área social integrada, com sala de pé-direito duplo, cozinha e espaço gourmet conectados à área externa, proporcionando um ambiente amplo e agradável para receber familiares e amigos.Características do Imóvel267 m² de lote155 m² de área construída4 quartos4 suítes, sendo 1 suíte americanaSala com pé-direito duploCozinha integrada ao espaço gourmetPiscina aquecidaLavaboÁrea de serviçoGaragem coberta para 2 veículos2 vagas descobertasTomada exclusiva para carro elétricoFachada com revestimento em pedra naturalDetalhes em ripado amadeiradoPaisagismo completoAmbientes IntegradosA área social foi planejada para proporcionar maior amplitude e integração entre os ambientes. A sala com pé-direito duplo valoriza a iluminação e a sensação de espaço, além de destacar o projeto arquitetônico da residência.A cozinha é integrada ao espaço gourmet, criando um ambiente funcional para o cotidiano e ideal para momentos de confraternização.Na área externa, a piscina aquecida complementa o espaço de lazer e proporciona mais possibilidades de utilização durante diferentes períodos do ano.Suítes e ConfortoA residência conta com 4 suítes, incluindo uma suíte americana, oferecendo privacidade e conforto para os moradores e seus convidados.Por ser uma casa térrea, o imóvel proporciona maior praticidade de circulação e facilidade de acesso a todos os ambientes, sendo uma alternativa interessante para famílias que preferem uma residência sem escadas.Arquitetura e AcabamentosA fachada contemporânea combina pedra natural e ripado amadeirado, criando uma composição sofisticada e atual.O imóvel também conta com paisagismo completo, valorizando a fachada e as áreas externas da residência.Outro diferencial para quem possui ou pretende adquirir um veículo elétrico é a tomada exclusiva para carro elétrico, já prevista na estrutura da garagem.Condomínio Jardins CapriLocalizada no Jardins Capri, a residência está inserida em um condomínio fechado que oferece mais privacidade, segurança e qualidade de vida para seus moradores.O empreendimento é uma opção para famílias que buscam uma casa moderna em condomínio, com estrutura residencial planejada e um ambiente tranquilo para viver.Condições de NegociaçãoO proprietário analisa permuta de até 40% do valor do imóvel, mediante avaliação e aprovação do bem oferecido na negociação.Valor de venda: R$ 1.250.000,00

R$ 1.250.000,00 Venda

Jardins Capri

Cód. 3256

Apartamento à Venda Próximo ao Buriti Shopping – 2 Quartos, 55 m² e 1 VagaSe você procura um apartamento à venda próximo ao Buriti Shopping, em Goiânia, com boa localização, ambientes funcionais e possibilidade de financiamento, esta é uma excelente oportunidade.Localizado no Condomínio Residencial Solar Park, o imóvel possui 55 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A localização próxima ao Buriti Shopping é um dos principais diferenciais, proporcionando fácil acesso a comércio, serviços e opções de lazer.Características do Imóvel55 m² de área privativa2 quartos1 banheiro1 vaga de garagemArmários nos quartosApartamento funcional e bem distribuídoCondomínio Residencial Solar ParkO imóvel está localizado no Condomínio Residencial Solar Park, oferecendo uma opção prática para quem busca morar em apartamento em uma região com ampla oferta de comércio e serviços.A proximidade com o Buriti Shopping facilita o acesso a lojas, restaurantes, supermercados, serviços e diversas opções de conveniência para o dia a dia.Localização Próxima ao Buriti ShoppingUm dos grandes diferenciais deste apartamento é sua localização bem próxima ao Buriti Shopping, em uma região estratégica de Goiânia.Além do shopping, o entorno conta com ampla variedade de estabelecimentos comerciais e serviços, proporcionando mais praticidade e facilidade nos deslocamentos diários.Condições de NegociaçãoO imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição de acordo com o perfil do comprador.O proprietário também aceita carro como parte da negociação, sujeito à análise das condições e do veículo.Valor de venda: R$ 220.000,00Uma Boa Oportunidade para Morar ou InvestirCom 55 m², 2 quartos, armários, 1 vaga de garagem e localização próxima ao Buriti Shopping, este apartamento é uma excelente opção para quem busca praticidade e bom custo-benefício em Goiânia.Condomínio Residencial Solar Park – Goiânia, GoiásEntre em contato para mais informações, condições de financiamento e agendamento de visita.

R$ 220.000,00 Venda

Jardim Luz

Cód. 3255

Apartamento Mobiliado no Parque Noronha – 3 Suítes, 104 m² e 2 Vagas no EuroparkSe você procura um apartamento de alto padrão à venda no Parque Lozandes, em Goiânia, totalmente mobiliado, decorado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no Parque Noronha – Europark.Localizado no Andar Alto, o imóvel possui aproximadamente 104 m² privativos, planta muito bem distribuída, 3 suítes, varanda com fechamento em vidro, 2 vagas de garagem e escaninho.O apartamento será vendido mobiliado, com marcenaria planejada, eletrodomésticos e diversos itens já instalados, oferecendo praticidade para quem deseja entrar e morar sem precisar investir em montagem ou decoração.Características do apartamento104 m² de área privativa26º andar3 suítes4 banheirosSala integradaVaranda com fechamento em cortina de vidro2 vagas de garagemEscaninho privativo4 aparelhos de ar-condicionado instaladosCortinas elétricas automatizadasMobiliário e acabamentosO imóvel conta com projeto completo de marcenaria e mobiliário selecionado para proporcionar conforto e sofisticação.Armários planejados de alto padrão nas 3 suítesArmários planejados nos banheirosCozinha completa com marcenariaMarcenaria planejada na sala2 camas King SizeEscrivaninha instalada em uma das suítesSofá premium para aproximadamente 5 pessoasMesa de jantar com cadeirasMesa de centro em Quartzito Taj MahalProjeto de decoração contemporâneoApartamento pronto para morarEletrodomésticos inclusosA cozinha e a área de serviço serão entregues equipadas com:Geladeira Inox ElectroluxMicro-ondasMáquina de lavar roupasMáquina de lavar louçasForno elétricoCooktopCoifa/exaustorUm imóvel pensado para quem valoriza praticidade e deseja adquirir um apartamento já completo.Parque Noronha – EuroparkO Parque Noronha integra o conceito Europark, no Parque Lozandes, e oferece uma ampla estrutura de lazer, esporte, convivência e áreas verdes.São aproximadamente 12.500 m² destinados ao lazer e convivência, incluindo cerca de 7.100 m² de parque privativo e aproximadamente 5.400 m² de áreas de lazer.Estrutura de lazerParque privativoComplexo aquáticoPiscinas adulto e infantilPiscina aquecidaCascatas e lagosQuadra de tênisQuadra esportivaComplexo esportivo com mais de 1.000 m²Espaços destinados a diversas modalidades esportivasAcademia completaEspaço YogaEspaço ZenSaunaHome CinemaCoworkingSalão de festasEspaço gourmetChurrasqueirasSnooker BarSala de jogosGarage BandEspaço de leituraBicicletárioBrinquedotecaSpace KidsPlaygroundLagos e áreas verdesLocalizaçãoO apartamento está localizado no Parque Noronha – Europark, no Parque Lozandes, região de forte valorização imobiliária em Goiânia.O bairro está próximo ao Paço Municipal, Jardim Goiás e importantes vias de acesso, além de permitir fácil deslocamento para o Shopping Flamboyant e diferentes regiões da cidade.Valor de vendaR$ 1.400.000,00

R$ 1.400.000,00 Venda

Setor Bueno

Cód. 3254

Residencial Tai no Setor Bueno – 2 Suítes, 75 m², Planejados e Lazer CompletoSe você procura um apartamento à venda no Setor Bueno, em Goiânia, moderno, sofisticado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no Residencial Tai.Localizado no andar médio, o imóvel possui 75 m² de área privativa, posição solar Sul, ótima ventilação e menor incidência direta de sol ao longo do dia, proporcionando mais conforto térmico aos ambientes.O apartamento foi planejado para oferecer praticidade e elegância, com 2 suítes, sendo uma delas com closet, sala integrada à varanda, cozinha completa e móveis planejados novos em praticamente todos os ambientes.Características do apartamento75 m² de área privativa2 suítesSuíte principal com closet3 banheiros, considerando o lavaboSala ampla integrada à varandaCozinha integradaÁrea de serviço1 vaga de garagem cobertaEscaninho privativoAndar médioPosição solar SulDiferenciais do imóvelO apartamento possui acabamento moderno e diversos itens já instalados, reduzindo consideravelmente o investimento necessário para quem deseja entrar e morar.Móveis planejados novos em todos os ambientesProjeto de iluminação em LEDPainel de TV planejadoCloset planejadoArmários com iluminação embutidaCabeceira planejada com iluminação indiretaFechadura eletrônicaRegistro de gás instaladoBanheiros completosOs banheiros já estão equipados com:Box em vidroEspelhosArmários planejadosBancadas em pedraCozinha completaA cozinha conta com marcenaria planejada e diversos equipamentos instalados:CooktopForno elétrico embutidoMicro-ondas embutidoDepurador SuggarArmários planejadosBancadas em granitoCondomínio Residencial TaiO Residencial Tai oferece uma estrutura de lazer e conveniência completa, ideal para quem busca conforto e praticidade sem sair de casa.Piscina suspensa com vista panorâmicaAcademia equipadaCoworkingLavanderia compartilhadaSpaSalão de festasEspaço gourmetPortaria 24 horasSistema de segurançaElevadores modernosLocalização privilegiada no Setor BuenoO Residencial Tai está localizado no Setor Bueno, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Goiânia, com ampla variedade de serviços, comércio, gastronomia e lazer.A localização proporciona fácil acesso a importantes pontos da região, como:Goiânia ShoppingParque Vaca BravaRestaurantesSupermercadosFarmáciasAcademiasColégiosHospitais e serviços de saúdeUma localização estratégica tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de valorização e locação.Valor de vendaR$ 790.000,00Aceita financiamento imobiliário.Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento de 2 suítes no Setor Bueno, com móveis planejados, cozinha equipada, lazer completo e localização privilegiada.Entre em contato com a Nonato Imóveis – CRECI 38.984 J para mais informações e agende sua visita.

R$ 790.000,00 Venda

Setor Bueno

Cód. 3253

ESCRITÓRIO MOBILIADO PARA ALUGAR NO SETOR BUENO – PRONTO PARA SUA EMPRESAEscritório comercial para locação no Setor Bueno, em Goiânia, totalmente mobiliado e preparado para receber empresas que buscam uma estrutura profissional, funcional e pronta para iniciar as atividades.O imóvel possui dois pavimentos e uma distribuição estratégica dos ambientes, atendendo desde áreas de diretoria e reuniões até equipes operacionais com maior número de colaboradores.O escritório será entregue mobiliado, com mesas, cadeiras, quadros de vidro e equipamentos já instalados em diversos ambientes, reduzindo significativamente o investimento inicial necessário para instalação da empresa.Pavimento SuperiorNo piso superior estão concentradas as principais áreas de trabalho:1 sala de diretor1 sala preparada para até 4 pessoas2 salas integradas com capacidade para até 16 pessoasMesas já instaladasCadeirasQuadros de vidroAmbientes preparados para operação imediataA configuração permite acomodar diferentes setores da empresa, com espaços separados para gestão e equipes.Pavimento InferiorO piso inferior oferece uma estrutura voltada para atendimento, reuniões e apoio aos colaboradores:RecepçãoSala de reunião para até 8 pessoasSala de reunião para até 4 pessoasCozinha equipadaGeladeiraFogãoMicro-ondasA distribuição dos espaços permite receber clientes e fornecedores sem interferir na operação das equipes do pavimento superior.DiferenciaisEscritório totalmente mobiliadoDois pavimentosSala exclusiva para diretoriaEspaço para equipe de até 16 pessoas em ambiente integradoDuas salas de reuniãoRecepção estruturadaCozinha equipadaMesas e cadeiras inclusasQuadros de vidro instaladosImóvel pronto para instalação da empresaExcelente opção para escritórios, imobiliárias, advocacia, contabilidade, tecnologia, consultorias e empresas administrativasLocalizaçãoO imóvel está localizado no Setor Bueno, uma das regiões empresariais e comerciais mais valorizadas de Goiânia, com amplo acesso a restaurantes, bancos, supermercados, farmácias, serviços e importantes vias da cidade.A região oferece facilidade tanto para colaboradores quanto para clientes e fornecedores.Condições ComerciaisAluguel: R$ 10.000,00/mêsLocação com mobiliário inclusoIPTU: R$ 500,00 MensalGarantias LocatíciasO locatário poderá apresentar uma das modalidades de garantia admitidas na contratação, conforme análise e aprovação:Caução ou Capitalização de 6 Vezes valor do aluguel Seguro-fiançaGarantia por imóvel quitado em Goiânia ou região, mediante análise documental e formalização adequadaAs condições finais da garantia serão definidas no contrato de locação conforme documentação e aprovação cadastral.Uma excelente oportunidade para empresas que desejam ocupar um escritório completo no Setor Bueno sem precisar investir imediatamente em mobiliário, salas de reunião e estrutura operacional.Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.

R$ 10.000,00 Locação

Setor Bueno

Cód. 3252

SEU NOVO LAR NO SETOR RESIDENCIAL FLÓRIDA!Se você busca conforto, segurança de condomínio fechado e uma localização privilegiada em Goiânia, essa é a sua oportunidade!📍 Condomínio Califórnia – Setor Residencial Flórida (Próximo ao Clube Mané Garrincha, ao lado do Granville e com acesso facilitado por avenida de pistas duplas).✨ Destaques do Imóvel:2 Quartos: Sendo 1 com móveis planejados de excelente qualidade.Salas e Cozinha: Cozinha completa em armários planejados.2 Banheiros: Praticidade para a rotina da família.Acabamento Premium: Toda no piso porcelanato.Área Gourmet Privativa: Nos fundos, equipada com móveis planejados — perfeita para receber amigos e família.Garagem Coberta: Área frontal com espaço coberto para 2 carros.💰 Valor do Investimento: R$ 300,000,00📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto!

R$ 300.000,00 Venda

Residencial Flórida

Cód. 3251

Casa à Venda no Jardim América – 3 Suítes, 494 m² de Terreno, 4 Vagas e 220 m² de ConstruçãoSe você procura uma casa à venda no Jardim América, em Goiânia, com terreno amplo, ambientes espaçosos, três suítes e excelente localização, esta é uma oportunidade diferenciada.Com 494 m² de terreno e 220 m² de área construída, a residência oferece uma planta confortável e funcional, com ambientes bem distribuídos e estrutura ideal para uma família que busca espaço, privacidade e praticidade.A casa conta com 1 suíte plena e 2 suítes americanas, além de sala para dois ambientes, varanda, churrasqueira e garagem para até quatro veículos.Características do Imóvel494 m² de terreno220 m² de área construída3 quartos1 suíte plena2 suítes americanas3 banheirosLavaboSala para 2 ambientesVarandaChurrasqueiraÁrea de serviço4 vagas de garagem2 vagas cobertas2 vagas descobertasArmários na cozinhaArmários nos quartosArmários nos banheirosAr-condicionado em todos os quartosAr-condicionado na salaMini poçoConforto e FuncionalidadeA casa apresenta uma planta ampla e versátil, com ambientes pensados para proporcionar conforto no dia a dia.A sala para dois ambientes oferece espaço para diferentes composições de estar e jantar, enquanto a varanda e a área com churrasqueira criam um ambiente agradável para receber familiares e amigos.Os quartos contam com armários e ar-condicionado, garantindo mais praticidade e conforto. A cozinha e os banheiros também possuem armários, facilitando a organização dos ambientes.Outro diferencial do imóvel é o mini poço, agregando praticidade à residência.Garagem e Área ExternaCom um terreno de 494 m², o imóvel oferece uma área externa generosa e excelente aproveitamento do espaço.A garagem comporta até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, atendendo bem famílias que possuem mais de um automóvel ou recebem visitas com frequência.A área externa também conta com varanda e churrasqueira, criando um espaço ideal para momentos de convivência e lazer.Localização no Jardim AméricaLocalizada no Jardim América, em Goiânia, esta residência está inserida em uma região tradicional e valorizada da cidade, sendo uma excelente opção para quem busca morar em uma casa ampla sem abrir mão da praticidade urbana.O bairro oferece acesso a uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e outras conveniências para o dia a dia.Condições de NegociaçãoAlém da venda tradicional, o proprietário aceita apartamento, casa ou lote como parte da negociação, com valor de até R$ 600.000,00, sujeito à análise e aprovação.Valor de venda: R$ 1.350.000,00

R$ 1.350.000,00 Venda

Jardim América

Cód. 3250

Casa à Venda no Residencial Elizene Santana – 2 Quartos, 1 Suíte, Porcelanato e Próxima ao AeroportoSe você procura uma casa à venda na Região do Guanabara, em Goiânia, com acabamento de alto padrão, ambientes confortáveis e possibilidade de financiamento, esta é uma excelente oportunidade.Localizada no Residencial Elizene Santana, a casa possui 75 m² de área construída em um lote de 100 m², com uma planta prática e funcional, ideal para quem busca uma residência pronta para morar em uma região estratégica de Goiânia.O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, acabamento em porcelanato, pé-direito amplo e detalhes que proporcionam mais conforto e sofisticação ao ambiente.Características do Imóvel75 m² de área construída100 m² de lote2 quartos1 suíte2 banheiros1 vaga de garagemGaragem com portão eletrônicoCozinha com armárioBanheiros com box e espelhosAcabamento de alto padrãoPiso em porcelanatoPé-direito amploCasa pronta para morarConforto e AcabamentoA residência foi projetada para oferecer praticidade sem abrir mão de um acabamento mais sofisticado. O porcelanato valoriza os ambientes e proporciona facilidade de manutenção, enquanto o pé-direito amplo contribui para uma sensação maior de espaço e conforto.A cozinha possui armário, e os banheiros já contam com box e espelhos, proporcionando mais praticidade para quem deseja se mudar sem grandes reformas ou investimentos iniciais.O imóvel também possui portão eletrônico, oferecendo mais comodidade e segurança no acesso à residência.Condições de PagamentoO imóvel aceita financiamento bancário, possibilitando diferentes alternativas de aquisição de acordo com o perfil do comprador.Também é possível utilizar o FGTS, conforme as regras e condições vigentes para financiamento imobiliário.Consulte as condições de negociação e faça uma simulação.Localização EstratégicaO Residencial Elizene Santana está localizado na região do Guanabara, em Goiânia, em uma área com acesso a importantes pontos da cidade.Entre os principais diferenciais da localização estão:Próximo ao Aeroporto de GoiâniaAo lado do Condomínio Aldeia do ValePróximo ao Jardim GuanabaraPróximo ao CEASAA localização é uma excelente opção para quem busca praticidade no deslocamento e proximidade com diferentes regiões e serviços de Goiânia.Uma Casa Pronta para Morar na Região do GuanabaraCom 2 quartos, 1 suíte, acabamento de alto padrão, porcelanato, pé-direito amplo, garagem com portão eletrônico e possibilidade de financiamento, esta casa reúne características importantes para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica.Residencial Elizene Santana – Região do Guanabara, Goiânia – GoiásValor de venda: R$ 350.000,00Entre em contato para mais informações, condições de pagamento e agendamento de visita.

R$ 350.000,00 Venda

Jardim Guanabara

Cód. 3249

Oportunidade no RNI Vega Jardim! Apto 2Q, Lazer Completo por R$ 215 Mil — Abaixo da Avaliação!Descrição:OPORTUNIDADE DE COMPRA ABAIXO DA AVALIAÇÃO EM APARECIDA DE GOIÂNIA!Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Residencial RNI Vega Jardim, localizado no bairro Vila Oliveira, próximo ao Terminal Veiga Jardim e com acesso rápido à Avenida Independência. Imóvel avaliado em R$ 252.000,00, à venda por apenas R$ 215.000,00!Características do Imóvel: Unidade: – Apto 304Área Privativa: 45 m² Quartos: 2 quartos aconchegantes Banheiro: 1 banheiro socialGaragem: 1 vaga de garagem (Vaga 103) Diferenciais do Condomínio:O RNI Vega Jardim oferece estrutura de lazer completa e segurança para você e sua família: Piscina adulto e infantil Salão de festasÁrea gourmet com churrasqueiraAcademia equipada Portaria e segurança 24hCondições Financeiras:Valor de Avaliação: R$ 252.000,00Valor de Venda: R$ 215.000,00Entrada: R$ 13.400,00 (sujeito a aprovação de crédito)Aproveite o desconto de R$ 37.000,00 em relação à avaliação e garanta o seu apartamento com entrada facilitada!Agende sua visita agora mesmo!

R$ 215.000,00 Venda

Vila Oliveira

Cód. 3248

Apartamento de 3 Suítes à Venda no Edifício Athenas – 113 m², 2 Vagas, Varanda e Lazer CompletoSe você procura um apartamento de 3 suítes à venda no Edifício Athenas, com ambientes amplos, varanda espaçosa, boa ventilação e condomínio com lazer completo, esta é uma excelente oportunidade.Com 113 m² de área privativa, o apartamento conta com 3 suítes plenas, sala para dois ambientes, lavabo, varanda com cortina de vidro e duas vagas de garagem independentes.Outro diferencial é a posição face sul, que evita a incidência direta do sol da tarde, contribuindo para ambientes mais agradáveis ao longo do dia.Características do Imóvel113 m² de área privativa3 suítes plenasSala para dois ambientesLavabo4 banheirosVaranda espaçosaCortina de vidro na varanda2 vagas de garagem independentesEscaninho ao lado da garagemApartamento bem arejadoFace sulAr-condicionado na suíte principalArmários na cozinhaArmários na área de serviçoArmários nos quartosArmários nos banheirosConforto e FuncionalidadeO imóvel possui uma planta bem distribuída, com três suítes plenas que oferecem mais privacidade e conforto para os moradores.A sala para dois ambientes proporciona um espaço agradável para receber familiares e amigos, enquanto a varanda espaçosa com cortina de vidro amplia as possibilidades de uso e proporciona um ambiente mais integrado à área social.A presença de armários planejados na cozinha, quartos, área de serviço e banheiros também garante melhor aproveitamento dos espaços e mais praticidade no dia a dia.Condomínio com Lazer CompletoO Edifício Athenas oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, proporcionando mais comodidade para toda a família.Entre os principais espaços e serviços estão:Salão de festasChurrasqueiraBrinquedotecaSala de jogosQuadra poliesportivaAcademiaPiscinaSaunaMercadinho self-serviceA estrutura do condomínio permite aproveitar momentos de lazer sem precisar sair de casa, atendendo diferentes perfis e faixas etárias.Localização PrivilegiadaO apartamento está voltado para a Avenida T-14, em uma região com ampla oferta de serviços, comércio e conveniências.Outro diferencial é a proximidade com o futuro Parque da Serrinha, além de supermercados, academias e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina dos moradores.A localização combina praticidade para o dia a dia com acesso rápido a importantes pontos da região.Um Apartamento Completo para Morar com ConfortoCom 113 m², 3 suítes plenas, 2 vagas independentes, varanda com cortina de vidro, escaninho, armários planejados e condomínio com lazer completo, este apartamento é uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica.Edifício Athenas – Goiânia, GoiásEntre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 800.000,00 Venda

Setor Bueno

Cód. 3247

Apartamento de Alto Padrão à Venda Próximo ao Parque Cascavel – 3 Suítes, 2 Vagas e Condomínio ClubeSe você procura um apartamento de alto padrão à venda próximo ao Parque Cascavel, com localização privilegiada, ambientes planejados e estrutura completa de lazer, esta é uma excelente oportunidade.Com 75 m², o imóvel está localizado em andar alto e com posição nascente, proporcionando maior privacidade, boa ventilação e excelente iluminação natural. O apartamento conta ainda com móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes e projeto de iluminação pensado para valorizar cada espaço.A localização é outro grande diferencial, estando próximo ao Parque Cascavel e ao shopping, reunindo praticidade, lazer e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Goiânia.Características do Imóvel75 m² de área privativa3 suítes1 suíte plena2 suítes americanas amplasAndar altoPosição nascenteMóveis planejados de alto padrão em todos os ambientesIluminação planejada2 vagas de garagem cobertasEscaninho grandeEscaninho localizado próximo ao elevadorOpção de venda com ou sem mobíliaConforto e AcabamentosO apartamento foi planejado para quem valoriza conforto, organização e sofisticação. Os móveis planejados de alto padrão em todos os ambientes proporcionam melhor aproveitamento dos espaços e um visual mais elegante.A iluminação planejada complementa o projeto, criando ambientes aconchegantes e funcionais para diferentes momentos do dia.Por estar em andar alto, o imóvel oferece maior privacidade, ventilação e aproveitamento da iluminação natural. A posição nascente contribui para ambientes mais agradáveis ao longo do dia.Condomínio Clube CompletoO condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, sendo uma excelente opção para famílias que buscam praticidade sem abrir mão de conforto e entretenimento.Entre os principais espaços estão:Quadra poliesportivaAcademia modernaPiscina de grande porteSauna molhadaSalões de festasEspaços gourmet3 quiosques com churrasqueiraEspaço MulherBrinquedotecaEstrutura completa de lazer para toda a famíliaLocalização PrivilegiadaUm dos grandes diferenciais deste apartamento é sua localização, próxima ao Parque Cascavel e ao shopping, permitindo fácil acesso a opções de lazer, gastronomia, serviços e comércio.Morar próximo ao parque também proporciona mais praticidade para quem gosta de atividades ao ar livre e busca qualidade de vida no dia a dia.Opção de Venda com ou sem MobíliaO imóvel pode ser adquirido com ou sem mobília, permitindo que o comprador escolha a opção que melhor atende às suas necessidades.Valor de venda sem mobília: R$ 620.000,00Valor de venda mobiliado: R$ 660.000,00

R$ 660.000,00 Venda

Vila Rosa

Cód. 3246

Casa de Esquina à Venda no Residencial Santa Fé – 3 Quartos, 1 Suíte e Entrada de R$ 40 MilSe você procura uma casa à venda no Residencial Santa Fé, em Goiânia, com excelente aproveitamento dos espaços, segurança e facilidade de financiamento, esta pode ser uma ótima oportunidade.Localizada em uma esquina, a residência possui 180 m² de lote e aproximadamente 101 m² de área construída, com ambientes amplos, acabamento moderno e um quintal espaçoso com capacidade para até 4 veículos.O imóvel possui avaliação de R$ 400.000,00 pela Caixa e está sendo comercializado por R$ 360.000,00, com possibilidade de entrada de apenas R$ 40.000,00, conforme condições de financiamento informadas.Características do Imóvel180 m² de loteAproximadamente 101 m² de área construídaCasa de esquina3 quartos amplos1 suíte1 banheiro socialSala para dois ambientesCozinha americanaEspaço com possibilidade para área gourmetÁrea de serviço ampla e separadaEspaço com possibilidade de adaptação para despensa multiusoCômodos amplos com espaço para móveis planejadosCobertura em lajeRodapés embutidosPiso acetinadoIluminação eleganteJardinagem interna e externaGaragem coberta e amplaQuintal com espaço para até 4 carrosSegurançaA residência conta com uma estrutura de segurança que proporciona mais tranquilidade para os moradores.Entre os diferenciais estão:Sistema de câmeras de segurançaConcertinaCâmeras inclusas no imóvelEspaços e PossibilidadesA planta foi pensada para oferecer praticidade e flexibilidade. A cozinha americana proporciona maior integração com a sala e conta com espaço disponível para criação de uma área gourmet.A área de serviço ampla e separada também permite adaptações, podendo ser aproveitada para a criação de uma despensa ou espaço multiuso.Os quartos e demais ambientes possuem dimensões que favorecem a instalação de móveis planejados, permitindo personalizar a residência de acordo com as necessidades da família.Localização e ConveniênciaO imóvel está localizado no Residencial Santa Fé, em Goiânia, em uma região com fácil acesso a serviços e comércios essenciais.Entre os diferenciais da localização estão:Escola na mesma ruaPróximo a supermercadosPróximo a feiraFácil acesso a diversos comérciosCasa localizada em frente a uma futura praçaA localização oferece praticidade para o dia a dia, especialmente para famílias que valorizam ter serviços essenciais próximos de casa.Oportunidade de FinanciamentoDe acordo com as informações fornecidas, o imóvel possui avaliação de R$ 400.000,00 pela Caixa, enquanto o valor de venda é de R$ 360.000,00.Valor de venda: R$ 360.000,00Entrada: a partir de R$ 40.000,00Essa diferença entre o valor de avaliação e o preço de venda pode tornar a aquisição ainda mais atrativa para quem busca uma casa com possibilidade de financiamento.

R$ 360.000,00 Venda

Residencial Santa Fé

Cód. 3245

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Jardins Capri – 4 Suítes, Piscina, Área Gourmet e Arquitetura ContemporâneaSe você procura uma casa de alto padrão à venda no Condomínio Jardins Capri, com arquitetura contemporânea, ambientes amplos, integração dos espaços e uma área de lazer privativa para aproveitar com a família, esta é uma excelente oportunidade.Com 276,09 m² de terreno e 218,11 m² de área construída, esta residência foi projetada para unir sofisticação, funcionalidade e conforto. O projeto valoriza a integração entre os ambientes sociais e a área externa, criando espaços ideais tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos.Um dos grandes destaques do imóvel é a integração entre sala, cozinha e espaço gourmet, conectados à área de lazer com piscina e hidromassagem.Características do Imóvel276,09 m² de terreno218,11 m² de área construída4 suítes1 suíte localizada no térreoSuíte master com closetSala com pé-direito elevadoVaranda com jardineiraCozinha planejadaAmpla ilha centralSala, cozinha e espaço gourmet integradosEspaço gourmetPiscina com hidromassagemLavaboÁrea de serviçoRoupeiro no pavimento superiorEscada em pedra com iluminaçãoGuarda-corpo em vidroJardim internoMarcenaria planejadaProjeto de iluminação em LEDGaragem para 2 veículosFachada contemporâneaPaisagismoÁrea Social e LazerA área social foi planejada para proporcionar amplitude e integração entre os ambientes. A sala com pé-direito elevado cria uma sensação de maior espaço e sofisticação, enquanto a cozinha planejada com ilha central se conecta ao espaço gourmet.Na área externa, a piscina com hidromassagem proporciona um ambiente de lazer privativo, ideal para momentos de descanso e confraternização.O jardim interno e o paisagismo complementam o projeto, trazendo mais conforto e elegância aos ambientes.Acabamentos e ProjetoA residência conta com marcenaria planejada, iluminação em LED, escada em pedra com iluminação, guarda-corpo em vidro e uma fachada contemporânea que valoriza a arquitetura do imóvel.Cada ambiente foi pensado para oferecer uma combinação de estética, praticidade e aproveitamento dos espaços.Condomínio Jardins CapriO Condomínio Jardins Capri é uma excelente opção para quem busca morar em condomínio fechado, unindo segurança, privacidade e qualidade de vida.A localização e o conceito do empreendimento tornam o imóvel uma alternativa interessante para famílias que desejam uma residência de alto padrão em uma região valorizada de Goiânia.Uma Casa Moderna e Pronta para MorarCom 4 suítes, piscina com hidromassagem, espaço gourmet, ambientes integrados, arquitetura contemporânea e acabamentos sofisticados, esta casa oferece uma estrutura completa para quem busca conforto e exclusividade em condomínio fechado.Localização: Condomínio Jardins Capri, Goiânia – GoiásValor de venda: R$ 2.180.000,00Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 2.180.000,00 Venda

Jardins Capri

Cód. 3244

Sobrado à Venda no Condomínio Privê dos Girassóis – 3 Quartos, 2 Suítes, Porteira Fechada e Energia SolarSe você procura um sobrado à venda no Condomínio Privê dos Girassóis, com conforto, segurança, lazer completo e a praticidade de adquirir um imóvel praticamente pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade.O imóvel foi totalmente reformado há aproximadamente 3 anos, possui acabamento de alto padrão e conta com ambientes amplos e integrados, proporcionando mais conforto e funcionalidade para toda a família.Um dos principais diferenciais é que o sobrado será vendido de porteira fechada, permanecendo no imóvel praticamente todos os móveis e eletrodomésticos.Características do Imóvel3 quartos2 suítesUm dos quartos atualmente adaptado para home officeSala de TVSala de estarSala de jantarAmbientes sociais integrados à cozinhaCozinha equipadaLavaboÁrea de serviço espaçosaÁrea externa amplaChurrasqueiraImóvel totalmente reformadoAcabamento de alto padrãoPorteira FechadaO imóvel será vendido com praticamente todos os móveis e eletrodomésticos, proporcionando praticidade para quem deseja entrar e morar sem precisar realizar novos investimentos em mobília.Permanecem no imóvel, entre outros itens:GeladeiraLava-louças de 14 serviçosCervejeiraFornoMicro-ondasAparelhos de ar-condicionadoCamasSofáMesasCadeirasBanquetasSerão retirados apenas itens pessoais, eletroportáteis e televisão.Energia SolarO sobrado conta ainda com sistema próprio de geração de energia solar, composto por 12 placas.Segundo as informações fornecidas, o sistema possui geração média aproximada de 1.000 kWh por mês, trazendo uma importante economia no consumo de energia elétrica da residência.Condomínio Privê dos GirassóisO condomínio oferece estrutura completa de segurança e lazer para toda a família.Entre os principais diferenciais estão:Portaria 24 horasQuadra poliesportivaQuadra de tênisCampo de futebolQuadra de areiaPiscina adultoPiscina infantilSaunaSalão de festasParquinhosAcademia completaUma excelente opção para quem deseja morar em condomínio fechado, com segurança, estrutura de lazer e qualidade de vida.Uma Casa Pronta para MorarCom reforma recente, ambientes integrados, área de lazer privativa, móveis e eletrodomésticos inclusos e sistema de energia solar, este sobrado reúne características que tornam a mudança muito mais simples e prática.Entre em contato com a Nonato Imóveis e agende sua visita.Nonato Imóveis – CRECI 38.984 J

R$ 1.350.000,00 Venda

Jardim Vitória

Cód. 3243

APARTAMENTO 2 QUARTOS COM SUÍTE E VARANDA GOURMET NO RESIDENCIAL ART HAUS – VILA ROSAApartamento à venda no Residencial Art Haus, no Setor Vila Rosa, em Goiânia, ideal para quem busca morar bem ou investir em uma região com excelente localização e grande potencial de valorização.O condomínio está localizado em frente à Praça 21 de Setembro, próximo ao Parque Cascavel, Buriti Shopping, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, serviços e importantes vias da região.O apartamento está situado no andar Baixo, possui posição nascente e uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e varanda gourmet.Características do apartamento2 quartos1 suíteAndar baixoPosição nascenteVaranda com churrasqueira a carvãoSala integradaCozinhaBanheiro socialVaga de garagem cobertaExcelente ventilação e iluminação naturalCondomínio e lazerO Residencial Art Haus oferece estrutura de lazer para proporcionar mais conforto e qualidade de vida aos moradores.PiscinaÁreas de lazerCondomínio organizado e bem localizadoLocalizaçãoUm dos grandes diferenciais do imóvel é a localização estratégica no Setor Vila Rosa:Em frente à Praça 21 de SetembroPróximo ao Parque CascavelPróximo ao Buriti ShoppingFácil acesso ao Parque Amazônia e Avenida Rio VerdeRegião com ampla oferta de comércio e serviçosCondições comerciaisValor de venda: R$ 390.000,00Opção de compra do ágio: R$ 130.000,00Condomínio: aproximadamente R$ 300,00Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor praticado pela construtora, em uma região consolidada e com forte procura tanto para moradia quanto para locação.Entre em contato para mais informações e agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.

R$ 390.000,00 Venda

Vila Rosa

Cód. 3242

Flat mobiliado à venda no Residencial Borges Landeiro Santorini, Setor Bueno, GoiâniaExcelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia. Flat mobiliado de 41 m², localizado em andar alto, com posição nascente, varanda e vista privilegiada para a cidade.O imóvel possui 1 suíte, 1 vaga de garagem e ambientes planejados, oferecendo praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços.Características do imóvel41 m² de área privativa1 suíte1 vaga de garagemApartamento mobiliadoAndar altoNascenteVarandaVaranda com deck em madeiraCortinas de vidroArmários planejados na cozinha, quarto, banheiro e corredorPainel em gesso na salaLuminárias na salaMobílias e eletrodomésticos inclusosEstrutura do condomínioO Residencial Borges Landeiro Santorini oferece uma estrutura completa para moradores e investidores, com:PiscinaJacuzziSaunaAcademiaLavanderiaSala de estudosSala de reuniõesLocalização privilegiada no Setor BuenoSituado no Setor Bueno, um dos bairros mais nobres e desejados de Goiânia, o imóvel está próximo a parques, restaurantes, empórios, supermercados, farmácias, colégios e diversos serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia.Uma excelente opção para quem busca um imóvel compacto, mobiliado e pronto para morar, ou uma oportunidade de investimento em uma região com grande demanda e excelente localização.Valor de venda: R$ 370.000,00Residencial Borges Landeiro Santorini – Setor Bueno, Goiânia, Goiás.

R$ 370.000,00 Venda

Setor Bueno

Cód. 3241

Casa com Suíte e Quintal à Venda no Residencial Talismã – Região do Moinho dos Ventos, GoiâniaSe você busca praticidade, conforto e facilidade de manutenção em Goiânia, esta é a oportunidade ideal! Localizada no Residencial Talismã, ao lado do Moinho dos Ventos, esta casa individual oferece excelente distribuição interna e ótimo aproveitamento do lote.Destaques do Imóvel:Área do Lote: 150 m²Área Construída: 58 m²Quartos: 2 quartos, sendo 1 suíte aconcheganteLiving: Sala bem iluminada e funcionalCozinha: Espaço bem distribuído para o dia a diaÁrea Externa: Hall de entrada frontal, área coberta nos fundos e pequeno quintal 100% cimentado (ideal para quem busca baixa manutenção)Diferenciais e Localização: Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para morar. A região do Moinho dos Ventos conta com infraestrutura completa de comércios, supermercados, escolas e fácil acesso às principais vias de ligação da cidade.Aproveite essa oportunidade para conquistar sua casa própria ou investir em uma região de constante valorização!Agende sua visita com a Nonato Imóveis!Entre em contato para mais detalhes, simulação de financiamento e atendimento personalizado.Nonato Imóveis – CRECI 38.984 J

R$ 320.000,00 Venda

Residencial Talismã

Cód. 3240

Casa em Guapó: Lote 375m², 2 Qts (1 St) e Varanda Ampla Perto do ComércioDescrição Sua Chance de Morar Bem em Guapó: Casa Espaçosa com Lote de 375 m² perto de Tudo!Se você procura conforto, espaço de sobra e uma localização altamente conveniente, esta é a oportunidade perfeita. Localizada a poucos metros de uma das principais avenidas de Guapó, esta residência une a praticidade de ter um comércio completo ao seu alcance com a tranquilidade de um amplo quintal.Diferenciais do Imóvel:Ambientes Integrados: Sala e cozinha em conceito aberto, perfeitas para otimizar o espaço e integrar a família.Ache seu Descanso: 2 quartos bem ventilados, sendo 1 suíte privativa.Varanda em 3 Lados: Um charme à parte que envolve a casa, oferecendo sombra, ventilação abundante e espaço de sobra para redes ou recepções.Terreno de 375 m²: Quintal espaçoso com enorme potencial para ampliação, área de lazer, piscina ou jardinagem.Localização Imbatível: Morar perto do comércio faz toda a diferença na rotina. A poucos passos da avenida principal, você terá fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e transporte, garantindo valorização constante para o seu investimento.Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas e agende uma visita sem compromisso.

R$ 280.000,00 Venda

Cód. 3239

CASA 3 QUARTOS COM SUÍTE E ÁREA GOURMET NO JARDIM COLORADO – PREÇO DE OPORTUNIDADECasa à venda no Jardim Colorado, em uma das regiões mais procuradas da região Noroeste, ideal para quem busca espaço, bom acabamento e excelente custo-benefício.Com 150 m² de terreno e 119 m² de área construída, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, com sala ampla, 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha com armários planejados e espaço gourmet.A residência conta com acabamento em porcelanato polido, iluminação em LED e diversos detalhes que aumentam o conforto e a praticidade no dia a dia.Características do imóvel150 m² de terreno119 m² de área construída3 quartos, sendo 1 suíte2 banheirosSala amplaCozinha espaçosaArmários planejados na cozinhaÁrea gourmet com armários planejadosBancadas amplas na cozinha e área gourmetÁrea de serviço2 vagas de garagemPortão com motor elétricoBox nos banheirosPontos preparados para ar-condicionado nos quartosAcabamentos e diferenciaisCasa toda no porcelanato polidoRodapé embutidoIluminação completa em LEDFundo e área de serviço revestidos em porcelanatoPlanta funcional e bem aproveitadaÁrea gourmetPossibilidade de aquisição mobiliadaCondiçõesValor de venda: R$ 440.000,00IPTU: R$ 450,00PREÇO DE OPORTUNIDADE — opção de venda mobiliada.Uma excelente alternativa para quem procura uma casa de 3 quartos no Jardim Colorado com suíte, área gourmet, planejados e ótimo acabamento.Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.

R$ 440.000,00 Venda

Jardim Petrópolis

Cód. 3238

Este é o lar perfeito para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar! Localizado no 8º andar do Residencial Paineiras, este apartamento de 92m² oferece ambientes planejados e uma estrutura que valoriza cada detalhe.São 3 quartos (1 suíte com sacada), banheiro social, cozinha com entrada independente, salas integradas de estar e jantar e uma varanda gourmet com churrasqueira a carvão — ideal para receber amigos e familiares. O imóvel conta com armários planejados em todos os ambientes, roupeiro no corredor íntimo, piso em porcelanato e fechadura digital na porta de entrada. A vista livre e a posição nascente garantem luminosidade e bem-estar todos os dias.Além disso, você terá 1 vaga de garagem e toda a tranquilidade da portaria 24 horas.O condomínio é um verdadeiro clube: academia equipada, piscinas aquecidas adulto e infantil, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas e até mercadinho interno. Conveniência e lazer sem precisar sair de casa!Localização estratégica em Goiânia.Aluguel: R$ 3.300,00 + condomínio R$ 550,00 + IPTU R$ 60,00/mês.Não deixe essa oportunidade escapar — este apartamento reúne tudo o que você procura e está pronto para ser seu novo lar. Agende já sua visita!

R$ 3.300,00 Locação

Alto da Glória

Cód. 3237

Casa moderna à venda no Residencial Buriti, em Senador Canedo , com 3 quartos, suíte, pé-direito duplo, ampla área gourmet e possibilidade de entrada zero. Um imóvel pensado para quem busca conforto, sofisticação e uma condição diferenciada para conquistar a casa própria.Com 180 m² de terreno e aproximadamente 150 m² de área construída, a residência apresenta um projeto contemporâneo, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços.A sala chama atenção pelo pé-direito duplo de aproximadamente 4,5 metros, criando uma sensação maior de amplitude e valorizando a iluminação e o design interno. Os detalhes em mármore, o projeto de iluminação em LED e o acabamento premium reforçam a proposta moderna do imóvel.Características do imóvel180 m² de terrenoAproximadamente 150 m² de área construída3 quartos1 suíte2 banheirosSala amplaPé-direito duplo de aproximadamente 4,5 metrosGaragem para 2 veículosProjeto modernoAcabamento premiumDetalhes em mármoreIluminação em LEDÁrea gourmet com mais de 50 m²Um dos principais diferenciais desta casa à venda no Residencial Buriti é a ampla área gourmet, com mais de 50 m², oferecendo espaço confortável para receber familiares e amigos.O ambiente conta com churrasqueira revestida em porcelanato preto e integração com a proposta contemporânea da residência.Mais de 50 m² de área gourmetChurrasqueiraChurrasqueira revestida em porcelanato pretoEspaço amplo para convivênciaProjeto integrado ao estilo moderno do imóvelAcabamentos e diferenciaisAlém da boa metragem e da distribuição dos ambientes, a casa possui acabamentos que agregam sofisticação ao projeto.O pé-direito duplo de 4,5 metros, os detalhes em mármore e o projeto de iluminação em LED ajudam a criar ambientes modernos e visualmente marcantes.A residência também oferece garagem para 2 veículos e uma planta funcional para quem busca uma casa de 3 quartos com suíte em Goiânia.Condição comercial diferenciadaO imóvel está sendo oferecido por R$ 449.000,00, enquanto a avaliação informada é de R$ 600.000,00.Isso representa uma diferença de R$ 151.000,00 abaixo da avaliação informada, tornando esta uma condição comercial bastante atrativa para quem deseja comprar um imóvel em Goiânia.Também há possibilidade de aquisição com entrada zero, conforme enquadramento e aprovação da operação bancária.Condições estimadas informadasValor de venda: R$ 449.000,00Avaliação informada: R$ 600.000,00Diferença abaixo da avaliação: R$ 151.000,00Parcela aproximada: R$ 3.850,00Renda aproximada sugerida: R$ 12.000,00Possibilidade de entrada zeroAgende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.Condições, valores e disponibilidade podem sofrer alterações. Consulte as informações atualizadas no momento do atendimento.

R$ 449.000,00 Venda

Residencial Buriti

Cód. 3236

Casa à venda no Residencial Flor do Ipê, em Goiânia, com 3 quartos, suíte, área gourmet e possibilidade de entrada a partir de R$ 8 mil. Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel, conquistar a casa própria e comprar um imóvel com boa metragem e valor abaixo da avaliação informada.O imóvel possui 136,80 m² de terreno e 115 m² de área construída, oferecendo ambientes bem distribuídos para uma rotina confortável em família. A planta conta com sala ampla, cozinha, área de serviço, espaço gourmet e garagem ampla.Além da estrutura, a condição comercial chama atenção: a casa está sendo anunciada por R$ 380.000,00, enquanto a avaliação informada é de R$ 465.000,00. Isso representa uma diferença de R$ 85.000,00 abaixo da avaliação, tornando o imóvel uma alternativa interessante tanto para moradia quanto para quem busca uma boa oportunidade de compra em Goiânia.Características do imóvel136,80 m² de terreno115 m² de área construída3 quartos1 suíte2 banheirosSala amplaCozinhaÁrea de serviçoÁrea gourmetGaragem amplaDiferenciaisA casa reúne características muito procuradas por quem busca um imóvel à venda em Goiânia. São 3 quartos, incluindo uma suíte para maior privacidade, além de uma área gourmet que amplia as possibilidades de lazer e convivência com familiares e amigos.A boa metragem construída permite aproveitar os espaços com conforto, enquanto a garagem ampla traz mais praticidade para o dia a dia.Outro destaque é a possibilidade de aquisição por meio de financiamento bancário, conforme análise da operação. O uso de FGTS também poderá ser consultado de acordo com as regras vigentes, perfil do comprador e enquadramento da instituição financeira.Condições comerciaisValor de venda: R$ 380.000,00Avaliação informada: R$ 465.000,00Diferença em relação à avaliação: R$ 85.000,00Entrada informada: a partir de R$ 8.000,00A possibilidade de entrada facilitada a partir de R$ 8 mil está sujeita à análise de crédito, renda comprovada, avaliação bancária, prazo do financiamento, documentação do imóvel e demais critérios da instituição financeira responsável pela operação.As condições podem variar conforme o perfil de cada comprador.Informações importantesIPTU: consultarCondomínio: consultar se houverFinanciamento bancário: sujeito à aprovaçãoFGTS: consultar possibilidade conforme regras vigentesDocumentação: matrícula, certidões e demais documentos devem ser confirmados e atualizados antes da negociaçãoSe você procura uma casa à venda em Goiânia com 3 quartos, suíte, área gourmet e entrada facilitada, esta pode ser uma excelente oportunidade para realizar o projeto da casa própria.Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.Condições, valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas no momento do atendimento.

R$ 380.000,00 Venda

Residencial Flor do Ipê II

Cód. 3235

Casa Moderna no Residencial Canadá | 3 Quartos (1 Suíte), Armários EmbutidoCasa Moderna no Residencial Canadá | 3 Quartos (1 Suíte), Armários Embutidos e Pé-Direito DuploLocalização e Perfil do ImóvelBairro: Residencial Canadá.Cidade: Goiânia / GO.Diferencial: Localização em setor residencial consolidado, oferecendo tranquilidade e fácil acesso às principais conveniências da região.Detalhes da UnidadeÁrea do Lote: 180 m².Área Construída: 128,80 m² (projeto moderno com excelente aproveitamento de espaços).Dormitórios: 3 quartos bem arejados, sendo 1 suíte confortável.Mobiliária Fixa: Armários embutidos de alta qualidade já instalados.Banheiros: 3 banheiros no total, configurados em 1 banheiro da suíte, 1 banheiro social e 1 lavabo dedicado à área de lazer.Vagas de Garagem: Espaço para 2 carros, sendo 1 vaga coberta.Acabamentos Premium e DiferenciaisAcessibilidade e Tecnologia: Porta de entrada com 3 metros de altura em madeira ripada, equipada com fechadura eletrônica de última geração.Living Imponente: Sala com amplo pé-direito duplo, proporcionando imponência e excelente ventilação natural.Pisos e Revestimentos: Piso em porcelanato no formato 84x84 cm da marca Delta e rodapés embutidos em toda a residência.Pintura e Design: Paredes internas com acabamento em pintura acetinada de toque refinado.Detalhes Nobres: Lavatórios com pias esculpidas em pedras selecionadas.Infraestrutura Pronta: Pré-instalação para sistemas de ar-condicionado e rede de gás canalizado.Conceito Integrado e Espaço de LazerIntegração Total: Conectividade completa entre as salas, cozinha e a área gourmet.Cozinha Funcional: Cozinha moderna equipada com balcão de ilha central em acabamento ripado.Área Gourmet: Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e lavabo de apoio.Quintal Espaçoso: Área externa nos fundos com aproximadamente 20 m², oferecendo espaço livre e possibilidade de construção de piscina.Estética: Projeto de paisagismo pronto na área externa.SegurançaSistema de cerca elétrica já instalado em todo o perímetro do lote.Condições ComerciaisValor de Venda: R$ 600.000,00Valor avaliação: R$650.000,00Entrada: R$80.000Perfil de Negociação: Imóvel pronto para morar, com excelente padrão construtivo ideal para financiamento bancário.

R$ 600.000,00 Venda

Residencial Canadá

Cód. 3234