Imóveis

Apartamento à venda no Residencial Gardênia, na Vila Jaraguá, em Goiânia/GO, com excelente espaço interno, ambientes bem distribuídos e localização prática para quem deseja morar perto de comércios e serviços essenciais.Com 89,95 m² de área privativa, este apartamento é uma ótima opção para famílias que valorizam conforto e procuram um imóvel com 3 quartos, sala espaçosa e boa funcionalidade no dia a dia.O imóvel está localizado no 3º andar do Residencial Gardênia e conta com uma planta que favorece a integração dos ambientes, além de área de serviço independente.Características do apartamento89,95 m² de área privativa3 quartosSala ampla para 2 ambientesCozinha integradaÁrea de serviço independente1 banheiro social1 lavabo1 vaga de garagem bem localizadaApartamento no 3º andarA sala oferece espaço para criar ambientes de estar e jantar, proporcionando mais conforto para receber familiares e amigos. A cozinha integrada contribui para uma rotina mais prática, enquanto a área de serviço independente ajuda a manter melhor organização dos ambientes.Residencial GardêniaO condomínio possui perfil residencial e pode ser uma alternativa interessante para quem busca um apartamento espaçoso na região da Vila Jaraguá.Importante: o prédio não possui elevador, e o apartamento está localizado no 3º andar.Condomínio: R$ 400 por mêsLocalização – Vila Jaraguá, GoiâniaUm dos principais diferenciais deste imóvel é a localização.O apartamento fica na Vila Jaraguá, em Goiânia, próximo ao Supermercado Bretas, facilitando as compras e tarefas do cotidiano.A região também oferece acesso facilitado a comércios, serviços e importantes vias, tornando a rotina mais prática para quem precisa se deslocar pela cidade.É uma opção especialmente interessante para quem procura apartamento à venda na Vila Jaraguá, com metragem confortável e fácil acesso à infraestrutura urbana da região.Valor de venda R$ 300.000Uma oportunidade para adquirir um apartamento de 3 quartos em Goiânia, com quase 90 m² de área privativa, sala ampla, cozinha integrada e vaga de garagem.Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao Residencial Gardênia.Conheça pessoalmente o imóvel e veja se ele tem o espaço e a localização que você procura para sua família.

R$ 300.000,00 Venda

Vila Jaraguá

Cód. 3232

Se você procura um sobrado de alto padrão à venda no Jardins Sevilha, em Aparecida de Goiânia, esta é uma oportunidade para morar com conforto, privacidade e lazer completo dentro de casa.Com projeto contemporâneo, ambientes integrados e acabamento sofisticado, o imóvel possui 248,01 m² de área construída em lote de 250 m², além de localização estratégica próxima à Avenida Rio Verde e ao Buriti Shopping.A planta foi pensada para oferecer funcionalidade nos dois pavimentos, com espaços amplos para receber a família e aproveitar momentos de lazer.Características do imóvel250 m² de terreno248,01 m² de área construída3 suítes plenas no pavimento superiorQuarto no térreo com possibilidade de reversão para 4ª suíte5 banheirosSuíte master com espaço para closetSacada privativa na suíte masterSala íntima no pavimento superiorEspaço para home office ou sala de TVPonto de água para copa de apoioEspaço destinado a roupeiroSala com pé-direito duploCozinha gourmet integradaEspaço para louceiroVaranda gourmetChurrasqueira a carvão4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertasO quarto localizado no térreo amplia as possibilidades de uso do imóvel. O ambiente pode ser utilizado como dormitório para hóspedes, escritório ou adaptado para uma quarta suíte, conforme a necessidade dos novos moradores.Lazer privativoUm dos grandes diferenciais deste sobrado no Condomínio Jardins Sevilha é a área de lazer integrada à residência.A piscina é aquecida e conta com hidromassagem, cascata e iluminação em LED, criando um ambiente agradável tanto durante o dia quanto à noite.A área externa também dispõe de espaço gramado, varanda gourmet e churrasqueira a carvão, ideal para receber familiares e amigos com privacidade.Acabamentos e confortoO projeto reúne materiais selecionados e soluções que valorizam os ambientes:Porcelanato acetinado 1,20 x 1,20 mBancadas dos banheiros em Quartzito BiancattoEscadas em Quartzito BiancattoBancadas da cozinha em granito Preto São Gabriel escovadoRodapé embutidoProjeto luminotécnico completoSacada frontal e sacada posteriorAquecimento solar nos chuveirosFechadura eletrônicaInfraestrutura para Wi-FiPreparação para automação residencialPreparação para ar-condicionado em todos os ambientesEscaninho amplo sob a escada, com acesso pela garagemLocalizaçãoO imóvel está localizado no Condomínio Jardins Sevilha, em Aparecida de Goiânia, com acesso facilitado à região da Avenida Rio Verde e proximidade com o Buriti Shopping.É uma localização interessante para quem deseja morar em condomínio fechado e, ao mesmo tempo, manter acesso rápido a uma das regiões comerciais mais importantes entre Goiânia e Aparecida de Goiânia.Condições comerciaisValor de venda: R$ 2.200.000,00Condomínio: R$ 730,00/mêsIPTU informado: R$ 1.500,00O proprietário estuda imóvel como parte do pagamento, oferecendo uma possibilidade adicional de negociação.A possibilidade de financiamento bancário deve ser consultada e está sujeita à análise de crédito, documentação e avaliação do imóvel.Matrícula e certidões atualizadas devem ser confirmadas durante o processo de negociação.Um sobrado completo para quem valoriza arquitetura contemporânea, três suítes plenas, possibilidade de quarta suíte, piscina aquecida, área gourmet e acabamento de alto padrão.Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J — e conheça pessoalmente todos os detalhes deste sobrado no Jardins Sevilha.https://youtube.com/shorts/xllVFi_b_RI?is=lDU8pickxUYOSsbC

R$ 2.200.000,00 Venda

Jardins Sevilha

Cód. 3230

Se você procura um apartamento de alto padrão à venda no Setor Bueno, em Goiânia, com amplitude, privacidade e acabamento pronto para morar, esta é uma oportunidade diferenciada no Blanc Casa Design.Localizado no 17º andar, o apartamento possui 165 m² de área privativa, 3 suítes plenas, elevador privativo, vista livre e sol da manhã. O imóvel nunca foi habitado e será vendido no formato porteira fechada, totalmente decorado e mobiliado.Uma opção ideal para quem deseja entrar em um imóvel completo, sofisticado e sem a necessidade de investir tempo em mobiliário ou decoração.Características do apartamento165 m² de área privativa3 suítes plenasLavaboBanheiro de serviçoLiving integradoSala amplaCozinhaÁrea de serviçoChurrasqueira a carvãoSala íntima / biblioteca17º andarSol da manhãVista livreElevador privativo2 vagas de garagem paralelas2 escaninhos1 escaninho no pavimento do apartamento1 escaninho na garagemTotalmente decoradoTotalmente mobiliadoVenda porteira fechadaNunca habitadoA planta de 165 m² favorece a integração dos ambientes sociais e, ao mesmo tempo, preserva a privacidade das três suítes.O living amplo cria um espaço confortável para convivência, enquanto a churrasqueira a carvão complementa a área social e torna o apartamento ainda mais interessante para quem gosta de receber familiares e amigos.A sala íntima oferece flexibilidade de uso e pode funcionar como biblioteca, sala de TV, espaço de leitura ou ambiente reservado para a família.Diferenciais que valorizam o imóvelAlém da metragem e da localização, este apartamento reúne características bastante procuradas em imóveis de alto padrão no Setor Bueno:3 suítes plenasElevador privativoAndar altoVista livreSol da manhãChurrasqueira a carvãoSala íntima / biblioteca2 vagas paralelas2 escaninhosApartamento totalmente mobiliadoDecoração prontaNunca habitadoPorteira fechadaProprietário aceita avaliar permutaO fato de nunca ter sido habitado é um diferencial importante para quem busca a sensação de adquirir um imóvel novo, mas já completamente montado e pronto para uso.Condomínio Blanc Casa DesignO Blanc Casa Design oferece uma estrutura completa de lazer, convivência e bem-estar.Entre os ambientes disponíveis estão:PiscinaAcademiaSala de jogosSalão de festasEspaço gourmetSaunaBrinquedotecaQuadraHidromassagemUma estrutura pensada para proporcionar praticidade e conforto sem precisar sair do condomínio.Localização no Setor BuenoO apartamento está localizado no Setor Bueno, em Goiânia, uma das regiões mais desejadas da cidade para quem busca imóveis de médio e alto padrão.A localização reforça o perfil do imóvel para quem deseja unir conforto residencial, praticidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais tradicionais da capital.Condições comerciaisValor de venda: R$ 2.400.000Condomínio: R$ 900/mêsIPTU: R$ 100/mêsÁrea privativa: 165 m²3 suítes2 vagas paralelas17º andarSol da manhãVista livreVenda porteira fechadaProprietário aceita avaliar permutaA possibilidade de financiamento bancário deve ser consultada e está sujeita à análise de crédito, avaliação do imóvel e conferência da documentação.Matrícula, certidões e demais documentos devem ser confirmados durante o processo de negociação.Para quem procura um apartamento à venda no Setor Bueno com 3 suítes, elevador privativo, churrasqueira a carvão, vista livre e decoração completa, o Blanc Casa Design apresenta uma proposta diferenciada.Você compra um imóvel de 165 m², nunca habitado e porteira fechada, com toda a estrutura pronta para começar uma nova fase sem se preocupar com mobiliário ou decoração.Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J — e conheça pessoalmente este apartamento no Blanc Casa Design.

R$ 2.400.000,00 Venda

Setor Bueno

Cód. 3229

Se você procura uma casa à venda no Setor Satélite, em Aparecida de Goiânia, com projeto moderno, acabamento diferenciado e área de lazer privativa, esta é uma excelente oportunidade.Localizada em uma região estratégica, próxima ao Buriti Shopping e à Avenida Rio Verde, a casa oferece fácil acesso ao Parque Amazônia, Vila Brasília, Bairro Hilda e a uma ampla rede de comércio e serviços.Com 244 m² de terreno e 131 m² de área construída, o imóvel foi projetado para unir conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes.Características do imóvel244 m² de terreno131 m² de área construída3 quartos, sendo 1 suíte3 banheiros no total, conforme informadoLavaboSala com pé-direito altoCozinha integradaÁrea gourmet com churrasqueiraLavanderia cobertaGaragem para 2 veículosPiscina com sistema de aquecimento na opção completaA sala com pé-direito alto e janela de aproximadamente 4 metros traz amplitude e iluminação ao ambiente, enquanto a cozinha integrada favorece a convivência e deixa a planta mais prática para o dia a dia.Acabamentos e diferenciaisO imóvel possui proposta contemporânea e diversos detalhes que valorizam o conjunto:Iluminação full LEDSanca de gesso com LEDPerfis de LED na garagem, sala e suítePontos para instalação de ar-condicionado nos quartos e na salaPorcelanato polido e acetinadoRevestimentos de alto padrãoBancadas dos banheiros em Bege BahiaNichos nos banheirosPintura com acabamento cristalGrafiato e textura em diferentes áreasPonto de gás embutidoArandelas na fachada e área da piscinaPortão de acesso para pedestresÁrea gourmet e lazer privativoA área gourmet foi planejada para quem gosta de receber familiares e amigos com conforto.O espaço conta com churrasqueira, integração com a cozinha e conexão direta com a área social.Na versão completa, o imóvel conta ainda com piscina aquecida, criando uma área de lazer privativa que pode ser aproveitada em diferentes épocas do ano.Localização no Setor SatéliteA casa está em uma região com acesso facilitado a importantes pontos de Aparecida de Goiânia e da divisa com Goiânia.Entre os principais diferenciais da localização estão a proximidade do Buriti Shopping, da Avenida Rio Verde, além do fácil acesso ao Parque Amazônia, Vila Brasília e Bairro Hilda.Segundo as informações fornecidas, o imóvel fica aproximadamente a:1 minuto de avenida comercial5 minutos de atacadistaCerca de 3 minutos de academias e serviços da regiãoOs tempos são aproximados e podem variar conforme o trânsito.Condições comerciaisO imóvel possui duas opções de negociação:Com piscina aquecida: R$ 780.000Sem piscina: R$ 730.000A diferença entre as duas versões é de R$ 50.000.A possibilidade de financiamento bancário deve ser consultada e está sujeita à análise de crédito, avaliação do imóvel e conferência da documentação.IPTU: consultar valor atualizado.Documentação, matrícula e certidões devem ser confirmadas no momento da negociação.Para quem busca uma casa de 3 quartos com suíte em Aparecida de Goiânia, com acabamento moderno, área gourmet e possibilidade de piscina aquecida, este imóvel reúne localização, conforto e um projeto pensado para morar bem.Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J — e conheça pessoalmente todos os detalhes desta casa no Setor Satélite.

R$ 780.000,00 Venda

Cidade Satélite São Luiz

Cód. 3228

Se você procura um apartamento para alugar no Setor Oeste, em Goiânia, com praticidade, localização privilegiada e a facilidade de morar no térreo, esta é uma excelente oportunidade.Localizado no Edifício Oeste, na Rua 9, nº 119, o imóvel fica a apenas 2 quadras do Zoológico de Goiânia, em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da capital.Com 57 m² de área útil, o apartamento foi reformado e possui uma planta funcional, confortável e muito bem aproveitada. Por ser térreo e não ter escadas para acesso, também é uma ótima opção para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem busca mais praticidade no dia a dia.Características do apartamento57 m² de área útil2 quartos1 banheiroSala de estarSala de jantar integradaCozinha integradaÁrea de serviçoDucha externa, ideal para se refrescar enquanto prepara aquele churrascoApartamento térreoEncanamento totalmente renovadoFogão de induçãoCozinha com pia e cuba grandePonto preparado para instalação de ar-condicionadoExcelente circulação de arImóvel sem armáriosNão possui vaga de garagemO apartamento está reformado e pronto para morar, proporcionando mais conforto e tranquilidade para quem deseja se mudar para uma região estratégica de Goiânia.CondomínioO condomínio é tranquilo e passou recentemente por melhorias importantes.O prédio está sendo modernizado, com troca completa do telhado e conclusão da instalação de portaria com reconhecimento facial.O condomínio atualmente é de aproximadamente R$ 550 por mês, com água inclusa.O edifício não possui elevador nem área de lazer e não permite locações pelo Airbnb.Localização privilegiada no Setor OesteMorar no Setor Oeste é contar com fácil acesso a uma excelente infraestrutura de comércio, serviços e conveniência.O apartamento está a apenas 2 quadras do Zoológico de Goiânia, próximo a hospitais, padarias, açougues e outros serviços essenciais. Há ainda um empório em frente ao edifício, trazendo ainda mais praticidade para a rotina.A localização é uma excelente escolha para quem trabalha ou estuda na região central de Goiânia e procura um apartamento para alugar no Setor Oeste com fácil acesso a diferentes pontos da cidade.Condições da locaçãoValor do aluguel: R$ 1.700/mêsCondomínio: aproximadamente R$ 550/mês, com água inclusaIPTU: aproximadamente R$ 150 por anoAntes de agendar a visita, é importante considerar:Não possui vaga de garagemNão possui elevadorNão possui área de lazerCondomínio não permite AirbnbUma ótima oportunidade para morar em um apartamento térreo reformado no Setor Oeste, com 2 quartos, 57 m² e localização estratégica em Goiânia.Entre em contato para consultar as condições da locação e agendar sua visita. Imóveis com esse perfil, valor e localização costumam ter boa procura.

R$ 1.700,00 Locação

Cód. 3226

Casa com 2 Quartos (1 Suíte), Varanda Gourmet e Quintal Amplo – Parque Montreal, Aparecida de GoiâniaTítulo para Destaque no Portal:Casa Achegada com 2 Quartos (1 Suíte), Área Gourmet e Quintal Amplo no Parque Montreal – R$ 365.000Descrição do ImóvelSe você busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício para morar ou investir, esta linda casa térrea no Setor Parque Montreal, em Aparecida de Goiânia, é a escolha ideal!Com 90m² de área construída em um terreno espaçoso de 180m², a residência se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço, iluminação natural com jardim de inverno, além de uma área externa perfeita para momentos de lazer com a família e amigos.Destaques do Imóvel:2 Quartos Amplos: Sendo 1 Suíte privativa e confortável.Banheiros Completos: Banheiro social e da suíte já equipados com box de vidro.Ambientes Aconchegantes: Sala de estar/TV ampla, bem ventilada e bem iluminada.Jardim de Inverno: Trazendo frescor e claridade natural para os ambientes internos.Cozinha Espaçosa: Ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia.Área Gourmet Completa: Varanda com churrasqueira a carvão e bancada em granito.Quintal Amplo e Gramado: Espaço privativo perfeito para crianças, pets ou futura instalação de piscina e área de lazer expandida.Garagem: Espaço para até 3 carros (sendo 1 vaga coberta).Conveniência: Área de serviço individualizada e coberta.Ficha Técnica:📍 Localização: Setor Parque Montreal – Aparecida de Goiânia/GO📐 Área Construída: 90,00 m²📐 Área do Terreno: 180,00 m²🛌 Quartos: 2 (1 Suíte)🛁 Banheiros: 2🚗 Vagas de Garagem: 3 vagas💰 Valor do Imóvel: R$ 365.000,00Facilidades de Compra:✔️ Uso de FGTS: Utilize seu saldo como entrada.✔️ Financiamento Imobiliário: Aceito por todas as instituições financeiras (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco, Santander).✔️ Aprovação de Crédito: Fazemos todo o seu processo de simulação e análise de crédito sem custo.📲 Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar com seu novo lar no Parque Montreal!Casa no Parque Montreal Aparecida de Goiânia | Casa 2 quartos com suíte Aparecida de Goiânia | Comprar casa com área gourmet Aparecida | Casa à venda até 400 mil Aparecida de Goiânia | Imóvel aceita FGTS Parque Montreal | Casa com quintal amplo em Aparecida

R$ 365.000,00 Venda

Parque Montreal

Cód. 3225

Sobrado de Alto Padrão no Recanto das Minas Gerais: 3 Quartos (2 Suítes), Lazer Completo com Piscina Aquecida e 191m²Descrição do ImóvelConheça este magnífico sobrado residencial de alto padrão localizado no tradicional e valorizado bairro Recanto das Minas Gerais, na Região Leste de Goiânia. Uma residência pensada nos mínimos detalhes para oferecer sofisticação, segurança e o máximo de conforto para sua família.Com 191m² de área construída em um amplo terreno de 300m², o imóvel se destaca pelo acabamento impecável, ambientes integrados, projeto luminotécnico completo e uma área de lazer privativa dos sonhos!Destaques do Imóvel:3 Quartos Amplos (2 Suítes): Espaçosos e confortáveis, perfeitos para a privacidade da família.Salas Integradas: Sala de TV aconchegante + Sala de Jantar elegante.Sala Íntima com Sacada: Um refúgio privativo no pavimento superior com excelente ventilação e iluminação natural.Cozinha Ampla & Funcional: Equipada com bancadas em granito/mármore de alto padrão.Área de Lazer Completa: Espaço gourmet para churrasco e momentos inesquecíveis.Piscina Privativa com Hidromassagem e Aquecedor Solar: Para aproveitar o lazer em qualquer época do ano.Comodidade: Lavabo elegante, área de serviço individual e despensa.Vagas de Garagem: Espaço coberto e descoberto para até 3 carros.Diferenciais Exclusivos de Acabamento e Tecnologia:✨ Acabamento de Alto Padrão: Rodapé embutido e piso de excelente qualidade.💡 Projeto Luminotécnico Pronto: Iluminação em LED instalada e lustre de destaque.❄️ Infraestrutura para Ar-Condicionado: Ponto de espera pronto nos ambientes.🛡️ Segurança Reforçada: Sistema para CFTV, cerca elétrica instalada e portão de pedestre individual.🌿 Paisagismo: Projeto de jardinagem pronto e harmonizado.Ficha Técnica:Área do Terreno: 300,00 m²Área Construída: 191,00 m²Quartos: 3 (sendo 2 suítes)Vagas de Garagem: 3 vagasCondições de Pagamento: Aceita Financiamento Bancário por qualquer instituição financeira.📲 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com seu novo lar!Fazemos todo o processo de simulação e aprovação do seu crédito imobiliário sem custo.

R$ 1.300.000,00 Venda

Setor Recanto das Minas Gerais

Cód. 3223

Casa com 4 Quartos (2 Suítes), Rica em Armários e Garagem para 6 Carros no Jardim ColoradoDescrição do ImóvelSe você procura conforto, espaço e uma localização privilegiada na Região Noroeste de Goiânia, esta é a oportunidade perfeita!Esta excelente residência no Jardim Colorado une sofisticação, praticidade e uma área de lazer incrível para reunir a família e amigos. O imóvel é rico em armários planejados na cozinha, banheiros e em todos os dormitórios, além de contar com quartos climatizados para o seu total conforto.Destaques do Imóvel:4 Quartos Amplos: Sendo 1 Suíte Master com Banheira de hidromassagem para seus momentos de relaxamento, e 1 Suíte Americana (integrada ao banheiro social).Rica em Armários: Móveis planejados de excelente qualidade nos quartos, banheiros e cozinha.Climatização: Quartos equipados com ar-condicionado.Área Gourmet Completa: Varanda coberta com churrasqueira a carvão, perfeita para churrascos no fim de semana.Quintal Amplo: Espaço privativo nos fundos com potencial e projeto para instalação de piscina.Garagem Coberta: Vaga coberta para até 6 carros.Praticidade: Corredor lateral independente, garantindo mais privacidade e circulação de ar.Localização PrivilegiadaLocalizada em um dos pontos mais estratégicos do Jardim Colorado, na Região Noroeste de Goiânia:A poucos passos da Avenida Contorno (fácil acesso ao comércio local, supermercados e farmácias).Muito próxima da Escola SENAI Jardim Colorado.💡 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar no Jardim Colorado.

R$ 890.000,00 Venda

Jardim Colorado

Cód. 3222

Se você busca espaço, privacidade e excelente localização, esta é a oportunidade ideal no Parque Ibirapuera, em Aparecida de Goiânia!Trata-se de uma casa individual (sozinha no lote), recém-pintada e pronta para morar. Construída em um lote amplo de 390 m² (13x30), o imóvel oferece um grande quintal com infinitas possibilidades de ampliação, criação de área gourmet com piscina ou espaço para seus pets.Destaques do Imóvel:3 Quartos bem arejados, sendo 1 Suíte espaçosa;Sala de estar aconchegante com ótima iluminação natural;Cozinha prática e funcional;Banheiro social completo;Imóvel recém-pintado, pintura nova de qualidade;Lote Inteiro de 390 m² (13m de frente por 30m de fundos);Quintal amplo na frente e nos fundos, garantindo total privacidade e liberdade.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizada no coração do Parque Ibirapuera, a poucos metros da Avenida C, com fácil acesso ao transporte público, supermercados, farmácias, escolas e ao comércio variado da região. Rápido acesso às principais vias de ligação de Aparecida de Goiânia. FICHA TÉCNICA Tipo: Casa ResidencialDiferencial: Sozinha no LoteQuartos: 3 (1 Suíte)Banheiros: 2 (1 Suíte + 1 Social) Área do Lote: 390,00 m² (13x30) Estado: Recém-pintadaBairro: Parque Ibirapuera Cidade: Aparecida de Goiânia - GO 💡 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre condições e financiamento.

R$ 299.000,00 Venda

Parque Ibirapuera

Cód. 3221

Casa à venda no Setor Buriti Sereno, em Aparecida de Goiânia, ideal para quem busca um imóvel com boa metragem de terreno, planta funcional e valor competitivo.Localizada na Rua Bambina, Quadra 11, Lote 09 – Casa 02, a residência possui 204 m² de terreno e aproximadamente 92 m² de área construída, oferecendo espaço interno confortável e boa área externa.O imóvel conta com 2 quartos, banheiro social, sala ampla, cozinha funcional, garagem, área de serviço, despensa e um amplo corredor lateral, que amplia a circulação e o aproveitamento do lote.O ImóvelSetor Buriti Sereno — Aparecida de Goiânia/GORua Bambina, Quadra 11, Lote 09 – Casa 02204 m² de terrenoAproximadamente 92 m² de área construída2 quartos1 banheiro socialSala amplaCozinha funcionalGaragemAmplo corredor lateralÁrea de serviçoDespensaDiferenciaisValor competitivoTerreno com 204 m²Boa área externaCorredor lateral amploPlanta prática e funcionalDespensaÁrea de serviçoExcelente opção para primeira moradiaBoa alternativa para investimentoCondição ComercialO imóvel está disponível por R$ 290.000,00 e aceita financiamento por diferentes instituições financeiras.A aprovação do financiamento depende da análise de crédito, renda, documentação, avaliação bancária e regras vigentes da instituição escolhida.LocalizaçãoO imóvel está localizado no Buriti Sereno, em Aparecida de Goiânia, região residencial com acesso a comércios, escolas, supermercados, transporte público e serviços essenciais.Uma boa opção para quem busca morar em uma região consolidada com preço acessível e possibilidade de financiamento.Valores e Informações TécnicasValor de venda: R$ 290.000,00Terreno: 204 m²Área construída: aproximadamente 92 m²Quartos: 2Banheiros: 1Garagem: simQuantidade de vagas: [CONFIRMAR]Condomínio: não se aplicaIPTU: R$ [INFORMAR]Financiamento bancário: aceita, sujeito à aprovação da instituição financeiraFGTS: consultar possibilidade conforme regras vigentesDocumentação: confirmar matrícula e certidões atualizadasUma oportunidade para quem busca uma casa com bom terreno, preço atrativo e facilidade de financiamento no Buriti Sereno.Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.

R$ 290.000,00 Venda

Jardim Buriti Sereno

Cód. 3220

Casa à venda no Jardim Caravelas, em Goiânia, ideal para quem busca espaço, privacidade e uma planta ampla para toda a família.Construída em um lote de 360 m², a residência possui aproximadamente 220 m² de área construída e o importante diferencial de ser sozinha no lote, proporcionando mais privacidade, espaço externo e melhor aproveitamento do terreno.O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla para 2 ambientes, cozinha espaçosa, banheiro social, home office, despensa e lavanderia coberta.A casa oferece uma planta funcional tanto para a rotina familiar quanto para quem trabalha em casa e precisa de um ambiente reservado.O ImóvelCasa térrea no Jardim CaravelasGoiânia/GO360 m² de terrenoAproximadamente 220 m² de área construídaCasa sozinha no lote3 quartos2 suítesSala ampla para 2 ambientesCozinha espaçosaBanheiro socialHome officeDespensaLavanderia cobertaGaragem cobertaJanelas em BlindexDiferenciaisA metragem do imóvel e a configuração da planta proporcionam conforto e versatilidade para diferentes perfis de família.Entre os principais diferenciais estão:Casa sozinha no loteLote amplo de 360 m²Aproximadamente 220 m² construídos2 suítesHome office independenteSala para 2 ambientesCozinha amplaDespensaÁrea de serviço cobertaGaragem cobertaJanelas em BlindexBoa distribuição internaLocalizaçãoO imóvel está localizado no Jardim Caravelas, em uma região com fácil acesso a diferentes pontos da zona sul de Goiânia.Está próximo ao Condomínio Jardins Madri e à região do Garavelo, contando no entorno com supermercados, padarias, praças, comércios e serviços.A localização também proporciona acesso facilitado às principais avenidas da região, oferecendo praticidade para o deslocamento diário.Valores e Informações TécnicasValor de venda: R$ 590.000,00Área do terreno: 360 m²Área construída: aproximadamente 220 m²Quartos: 3, sendo 2 suítesHome office: simGaragem: cobertaQuantidade de vagas: 4Condomínio: não se aplicaIPTU: R$ 900Financiamento bancário: consultar possibilidade, sujeito à análise de crédito, documentação e avaliação do imóvelDocumentação: confirmar matrícula e certidões atualizadasUma excelente opção para quem deseja morar em uma casa ampla, sozinha no lote e com espaço de sobra para a família no Jardim Caravelas.Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.

R$ 590.000,00 Venda

Jardim Caravelas 1ª Etapa

Cód. 3219

O imóvel fica no Residencial Riviera Di Venezia - nascente, situado em andar alto e possui vista livre, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude.São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. A sala é ampla e comporta dois ambientes, integrada à varanda, criando um espaço confortável e agradável para receber a família e os amigos.A cozinha é completa e conta com armários planejados, assim como a área de serviço e a despensa, garantindo excelente aproveitamento dos espaços e muita praticidade no dia a dia.Os banheiros também possuem armários planejados, complementando a funcionalidade e organização do apartamento.O imóvel conta ainda com fechadura digital, oferecendo mais praticidade e segurança no acesso, além de 2 vagas de garagem em gaveta.LAZER COMPLETOO condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência, com:• Piscina adulto• Piscina infantil• Salão de festas• Espaço gourmet com churrasqueira• Academia• Elevadores social e de serviçoDIFERENCIAIS DO APARTAMENTO• 83 m²• 3 quartos, sendo 1 suíte• Nascente• Andar alto• Vista livre• Armários planejados nos quartos• Armários planejados na cozinha• Armários planejados na área de serviço• Armários planejados na despensa• Armários planejados nos banheiros• Sala ampla para 2 ambientes• Varanda integrada• Fechadura digital• 2 vagas de garagem em gavetaVALORESAluguel: R$ 3.200,00/mêsCondomínio: R$ 1.100,00/mêsIPTU: R$ 104,00/mêsTotal mensal: R$ 4.404,00📍 Avenida E, 454 – Jardim Goiás, Goiânia.Um apartamento completo, bem distribuído e pronto para morar, reunindo conforto, praticidade, excelente posição e uma estrutura de lazer completa, em uma das melhores localizações de Goiânia.

R$ 3.200,00 Locação

Jardim Goiás

Cód. 3217

Casa térrea à venda no Bairro Independência, em Aparecida de Goiânia, ideal para quem busca um imóvel espaçoso, com lazer privativo, lote amplo e excelente condição comercial.Construída em um terreno de 447 m², a casa possui 165 m² de área construída e uma planta confortável, bem distribuída e pensada para atender a rotina da família com praticidade.São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala para 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço e garagem coberta para até 3 veículos.Na área externa, o imóvel se destaca pelo espaço gourmet com churrasqueira a carvão, lavabo de apoio e piscina, criando um ambiente completo para momentos de lazer e confraternização.O ImóvelCasa térreaBairro Independência — Aparecida de Goiânia/GO447 m² de terreno165 m² de área construída3 quartos1 suíte com closetBanheiro socialSala para 2 ambientesCozinha americanaÁrea de serviçoÁrea gourmetChurrasqueira a carvãoLavaboPiscinaGaragem coberta para até 3 veículosÁrea de LazerUm dos principais diferenciais do imóvel é a área externa, que oferece espaço para aproveitar os momentos de descanso e receber amigos e familiares.Piscina privativaÁrea gourmetChurrasqueira a carvãoLavabo de apoioLote amplo de 447 m²Boa área de circulação externaCondição ComercialO imóvel está sendo oferecido por R$ 600.000,00, enquanto a avaliação informada é de R$ 750.000,00.Isso representa uma diferença de:R$ 150.000,00 abaixo da avaliação informada.Além disso, existe possibilidade de aquisição com entrada zero, dependendo da aprovação da operação financeira.DiferenciaisLote amploCasa térrea3 quartosSuíte com closetPiscinaÁrea gourmet com churrasqueiraGaragem coberta para 3 veículosValor abaixo da avaliaçãoPossibilidade de financiamentoPossibilidade de entrada zeroValores e Informações TécnicasValor de venda: R$ 600.000,00Avaliação informada: R$ 750.000,00Diferença: R$ 150.000,00 abaixo da avaliaçãoTerreno: 447 m²Área construída: 165 m²Quartos: 3, sendo 1 suíteCloset: simPiscina: simVagas: até 3 veículos cobertosCondomínio: não se aplicaIPTU: R$ [INFORMAR]Entrada zero: possibilidade sujeita à análiseFinanciamento bancário: sujeito à análise de crédito, renda, avaliação bancária, documentação e regras vigentesFGTS: consultar possibilidade conforme regras aplicáveisDocumentação: confirmar matrícula e certidões atualizadasUma excelente oportunidade para quem deseja uma casa térrea completa, com piscina, lote amplo e condição diferenciada de aquisição em Aparecida de Goiânia.Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.

R$ 600.000,00 Venda

Independência - 1º Complemento Setor das Mansões

Cód. 3216

Casa de esquina à venda no Parque Trindade I, em Aparecida de Goiânia, ao lado do Parque Ateneu. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel reformado, moderno, espaçoso e pronto para morar.Com 180 m² de terreno e aproximadamente 110 m² de área construída, esta casa oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e bons espaços de convivência.O imóvel foi totalmente reformado e apresenta um visual moderno, proporcionando mais tranquilidade para quem deseja mudar sem precisar enfrentar grandes obras ou reformas.Destaques do imóvelCasa de esquinaTerreno com 180 m²Aproximadamente 110 m² de área construída3 quartos1 suíteBanheiro socialSala confortávelCozinha funcionalVaranda gourmetGaragem coberta para 2 veículosImóvel totalmente reformadoVisual modernoBoa iluminação naturalExcelente ventilaçãoPronta para morarPor estar localizada em um lote de esquina, a residência se beneficia de maior ventilação, entrada de iluminação natural e uma fachada com excelente presença.A varanda gourmet amplia as possibilidades de convivência e lazer, criando um espaço agradável para reunir familiares e amigos nos fins de semana.Localização privilegiadaA casa está situada no Parque Trindade I, em Aparecida de Goiânia, ao lado do Parque Ateneu.A região oferece fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, transporte público, comércios e serviços essenciais, proporcionando mais praticidade para a rotina da família.Além disso, a localização facilita o deslocamento para diferentes regiões de Aparecida de Goiânia e Goiânia, sendo uma boa opção para quem deseja morar em uma região com acesso conveniente à infraestrutura urbana.Condições comerciaisValor de venda: R$ 490.000,00Avaliação informada pela Caixa: R$ 580.000,00Isso representa uma diferença de aproximadamente R$ 90.000,00 abaixo da avaliação informada, tornando o imóvel uma alternativa interessante tanto para moradia quanto para quem busca uma boa oportunidade de compra.Resumo:Valor: R$ 490.000,00Avaliação informada pela Caixa: R$ 580.000,00Terreno: 180 m²Área construída: aproximadamente 110 m²3 quartos, sendo 1 suíte2 vagas cobertasCasa de esquinaTotalmente reformadaÁrea gourmetPronta para morarFinanciamento bancário: possibilidade sujeita à análise de crédito do comprador, documentação do imóvel e avaliação atualizada pela instituição financeira.Se você procura uma casa à venda no Parque Trindade I, com 3 quartos, suíte, garagem coberta, área gourmet e excelente relação entre preço e avaliação informada, vale a pena conhecer este imóvel.Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.Imóveis reformados, de esquina e com essa configuração podem despertar bastante procura. Entre em contato para consultar disponibilidade e condições de negociação.

R$ 490.000,00 Venda

Parque Trindade

Cód. 3213

APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO COM 3 QUARTOS NO SETOR OESTEApartamento à venda no Condomínio Mansões Coimbra, localizado na Avenida Portugal, no Setor Oeste, em Goiânia, ideal para quem busca metragem ampla, reforma completa e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais da cidade.Com 114,78 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta confortável e muito bem distribuída, além de 1 vaga de garagem com 12,50 m² e escaninho privativo de 1,76 m².O apartamento foi totalmente reformado e nunca habitado após a reforma, oferecendo a experiência de entrar em um imóvel renovado, com acabamento atualizado, marcenaria completa e estrutura pronta para morar.O acesso por elevador privativo com hall exclusivo reforça a privacidade da unidade. A área social é composta por sala ampla, varanda e cozinha integrada, criando ambientes modernos e funcionais para receber familiares e amigos.O ApartamentoApartamento no Condomínio Mansões CoimbraAvenida Portugal — Setor Oeste114,78 m² de área privativa3 quartos, sendo 1 suíteTodos os quartos com sacadaSala amplaVarandaCozinha integradaÁrea de serviçoLavaboBanheiro socialDepósito3 banheiros no totalElevador privativoHall exclusivo1 vaga de garagemEscaninho privativoTotalmente reformadoNunca habitado após a reformaReforma e AcabamentosO imóvel passou por uma reforma completa, com atenção à funcionalidade e ao acabamento.Entre os diferenciais estão:Marcenaria completaArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosBoxes instalados nos banheirosFechadura eletrônica na porta de entradaCozinha integradaAmbientes renovadosImóvel pronto para morarApartamento quitadoDiferenciaisReforma completaNunca habitado após a reformaElevador privativoHall exclusivo3 quartos com sacadasSuíteCozinha integradaVarandaEscaninhoMarcenaria completaFechadura eletrônicaCondomínio com segurança 24 horasAceita animaisExcelente localização no Setor OesteCondomínio Mansões CoimbraO condomínio oferece estrutura residencial e segurança para os moradores:Condomínio fechadoElevadorPortariaSegurança 24 horasSalão de festasPermitido animaisLocalizaçãoO imóvel está localizado na Avenida Portugal, Setor Oeste, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Goiânia.A localização oferece fácil acesso a importantes pontos da cidade, estando próxima ao:Parque Zoológico de GoiâniaPraça TamandaréPraça do SolRestaurantesSupermercadosFarmáciasEscolasAcademiasComércios e serviços em geralUma localização que permite unir praticidade, mobilidade e qualidade de vida.Valores e Informações TécnicasValor de venda: R$ 635.000,00Área privativa do apartamento: 114,78 m²Quartos: 3, sendo 1 suíteBanheiros: 3Vaga de garagem: 1Condomínio: R$ 1.250,00/mêsIPTU: R$ 1.400,00Situação: imóvel quitadoFinanciamento bancário: aceita, sujeito à análise de crédito e avaliação do imóvelDocumentação: RegularizadaUma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, totalmente reformado, com elevador privativo e localização privilegiada no Setor Oeste.Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.

R$ 635.000,00 Venda

Setor Oeste

Cód. 3212

Disponível para venda oportunidade única em localização estratégica. A apenas uma quadra do Parque Cascavel e em frente à nova unidade do Supermercado LEVE, com toda a praticidade de fazer tudo a pé em um dos pontos mais valorizados de Goiânia. R$ 350. 00054 m² muito bem distribuídos 2 quartos, sendo 1 suíte 22º andar vista privilegiada e excelente ventilação 1 vaga de garagem no subsolo + escaninho O imóvel conta com armários planejados na cozinha, suíte e banheiros, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. Condomínio com lazer completo, pensado para toda a família: Ampla área a céu aberto Piscinas aquecidas (adulto e infantil) Academia equipada Espaço gourmet com churrasqueira Quadra poliesportiva Salão de festas Brinquedoteca Playground Mercadinho interno Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações da cidade.

R$ 350.000,00 Venda

Vila Rosa

Cód. 3211

APARTAMENTO 3 SUÍTES À VENDA NO TALK MARISTA – 140 M²Apartamento de alto padrão à venda no Talk Marista, localizado na Rua 146, no Setor Marista, em Goiânia, a poucos minutos do Parque Areião. Uma excelente opção para quem busca sofisticação, andar alto, vista livre e um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Com 140 m² de área privativa, o apartamento está situado no 18º andar, oferecendo mais privacidade, ventilação, iluminação natural e uma vista privilegiada da cidade.A planta conta com 3 suítes plenas, sala ampla para 3 ambientes, lavabo, cozinha equipada, área de serviço com banheiro de apoio e 2 vagas de garagem.O imóvel será entregue semimobiliado, com marcenaria planejada de alto padrão e itens que representam economia e praticidade para o novo proprietário.O Apartamento140 m² de área privativaVista livre e privilegiada3 suítes plenasSala ampla para 3 ambientesLavaboCozinha equipadaÁrea de serviçoBanheiro de apoio2 vagas de garagemImóvel pronto para morarItens InclusosArmários planejados em todos os ambientesAr-condicionado instalado nas 3 suítesAr-condicionado instalado na salaCoifaFogãoForno de embutirMicro-ondas embutidoPainel decorativo na salaMarcenaria de alto padrãoCondomínio Talk MaristaO condomínio oferece estrutura de lazer e segurança compatível com o padrão do empreendimento:PiscinaAcademia equipadaSalão de festasÁreas de convivênciaSegurança e controle de acessoLocalizaçãoLocalizado na Rua 146, no coração do Setor Marista, o imóvel está próximo ao Parque Areião, Alameda Ricardo Paranhos, restaurantes, academias, escolas, supermercados, empórios, cafés e importantes vias de Goiânia.Valores e InformaçõesValor de venda: R$ 1.480.000,00Área privativa: 140 m²Quartos: 3 suítesVagas: 2Andar: 18ºCondomínio: R$900,00Financiamento bancário: consultar possibilidade, sujeito à análise de crédito, documentação e avaliação do imóvelUma excelente oportunidade para quem procura apartamento à venda no Setor Marista, com 3 suítes, andar alto, vista livre, cozinha equipada, armários planejados e localização próxima ao Parque Areião.Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.

R$ 1.480.000,00 Venda

Setor Marista

Cód. 3210

Ponto Comercial no Centro de Goiânia – Frente para a Rua 4!A oportunidade que a sua marca precisava para ter máxima visibilidade no coração comercial de Goiânia. Loja de rua com vitrine privilegiada e fluxo intenso e contínuo de pedestres e veículos, localizada em um dos endereços mais tradicionais da cidade.Destaques do Ponto:Espaço Ideal: 60 m² de área útil, com excelente vão livre para você montar o layout perfeito para o seu varejo, loja de serviços ou franquia.Visibilidade Incomparável: Frente direta para a Rua 4, garantindo que sua fachada seja vista por milhares de pessoas todos os dias.Localização Premium: Exatamente em frente ao Hotel Umuarama, o que atrai não apenas o público local, mas também uma circulação constante de hóspedes e turistas, aumentando o seu potencial de vendas.Investimento:Aluguel: R$ 2.500,00Condomínio: R$ 500,00Total Mensal: R$ 3.000,00Garanta o endereço que vai colocar o seu negócio em evidência. Pontos comerciais com essa localização e visibilidade no Setor Central são locados rapidamente!Agende agora a sua visita e venha conhecer o seu novo endereço comercial!João Victor Nonato Sales Nonato Imóveis | CRECI 38.984-J

R$ 2.500,00 Locação

Setor Central

Cód. 3209

Esta não é apenas uma sala padrão, é um projeto feito sob medida para você. Integrada a um ambiente de coworking moderno no renomado Condomínio Partenon Center, você terá o seu escritório privativo com toda a infraestrutura de apoio que a sua empresa merece, sem se preocupar com obras ou burocracia.Destaques do Imóvel:Área Privativa: Salas a partir de 50 m², desenhadas exclusivamente para atender ao layout da sua operação.Infraestrutura de Apoio: Acesso a uma ampla recepção montada e banheiros estruturados.Comodidade: 1 vaga de garagem garantida para o seu conforto e segurança.Localização Estratégica: Setor Central, garantindo agilidade no dia a dia e visibilidade para os seus clientes.Condições de Locação:Valor Mensal: R$ 1.600,00 (Aluguel com Condomínio já incluso!)Excelente Custo-Benefício: Apenas R$ 32,00 por m², um dos metros quadrados mais competitivos da região para essa infraestrutura.Traga sua equipe para um espaço que entrega credibilidade, flexibilidade e baixo custo operacional.Agende agora a sua visita e venha projetar o seu novo ambiente de trabalho!João Victor Nonato Nonato Imóveis | CRECI 38.984-J*IMAGENS ILUSTRATIVA, AS MOBILIAS NAO FAZEM PARTE DA SALA

R$ 1.600,00 Locação

Setor Central

Cód. 3207

APARTAMENTO 3 SUÍTES PORTEIRA FECHADA NO ESSÊNCIA HOME CLUB – JARDIM AMÉRICAApartamento à venda no Essência Home Club, no Jardim América, em Goiânia, ideal para quem busca sofisticação, exclusividade e conforto em um imóvel pronto para morar.Com 121 m² de área privativa, o apartamento possui 3 suítes plenas, elevador privativo, 2 vagas individuais de garagem, escaninho e acabamento de alto padrão.Localizado em andar alto, o imóvel será vendido no sistema porteira fechada, com mobiliário e decoração que valorizam ainda mais o projeto dos ambientes.A sala ampla para dois ambientes é integrada à varanda gourmet, criando uma área social elegante, funcional e perfeita para receber.O Apartamento121 m² de área privativa3 suítes plenas4 banheirosSala ampla para 2 ambientesElevador privativoAndar alto2 vagas individuais de garagemEscaninhoApartamento porteira fechadaFinamente decoradoProjeto luminotécnicoMarcenaria de alto padrãoCortinas automatizadasVaranda GourmetA varanda gourmet é um dos principais destaques do imóvel.O espaço conta com churrasqueira a carvão, fechamento em cortina de vidro e vista livre, proporcionando integração com a sala e uma excelente área para receber familiares e convidados.CozinhaA cozinha planejada oferece excelente aproveitamento dos espaços, marcenaria de alto padrão e acabamento contemporâneo.O projeto foi pensado para unir estética e funcionalidade, mantendo integração com a área social do apartamento.Suíte MasterA suíte master apresenta acabamento diferenciado e oferece mais conforto no dia a dia.O banheiro possui:Duas cubasDois chuveirosMarcenaria planejadaAcabamentos de alto padrãoAcabamentos e DiferenciaisPorteira fechadaElevador privativoAndar altoVista livreVaranda gourmet com churrasqueira a carvãoCortina de vidro na varandaProjeto luminotécnicoAcabamentos em cimento queimadoDetalhes contemporâneosCortinas automatizadasMarcenaria planejadaAmbientes com bom conforto térmico2 vagas individuaisEscaninhoCondomínioO Essência Home Club oferece estrutura completa de lazer e convivência para toda a família, incluindo:PiscinasAcademiaSaunaEspaço gourmetSalão de festasBrinquedotecaQuadrasÁreas de convivênciaLocalizaçãoO empreendimento está localizado no Jardim América, em uma região consolidada e valorizada de Goiânia.O imóvel fica a poucos minutos do Parque Vaca Brava e próximo ao Goiânia Shopping, além de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversas conveniências.Valores e Informações TécnicasValor de venda: R$ 1.650.000,00Área privativa: 121 m²Suítes: 3Banheiros: 4Vagas de garagem: 2 individuaisEscaninho: simAndar: altoElevador privativo: simPorteira fechada: simUma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento sofisticado, pronto para morar e com lazer completo no Jardim América.Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.

R$ 1.650.000,00 Venda

Jardim América

Cód. 3206

CASA EM CONDOMÍNIO COM 3 QUARTOS E ÁREA GOURMET NO SETOR ORIENTVILLECasa à venda em condomínio no Setor Orientville, em Goiânia, ideal para quem busca conforto, segurança e uma planta funcional para a rotina da família.Com aproximadamente 130 m², o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com jardim de inverno, além de banheiro social, sala de TV, sala de jantar, cozinha americana, lavabo, área de serviço e espaço de lazer com churrasqueira.A suíte possui jardim de inverno, proporcionando mais iluminação e ventilação natural ao ambiente. Os demais espaços também foram planejados para oferecer praticidade, com boa integração entre sala, jantar e cozinha.Um dos diferenciais do imóvel está no acabamento em pedra Preto São Gabriel, presente nas pias e bancadas, trazendo unidade visual e bom padrão de acabamento.O ImóvelAproximadamente 130 m²3 quartos, sendo 1 suíteSuíte com jardim de inverno3 banheirosSala de TVSala de jantarCozinha americanaÁrea gourmet com churrasqueiraLavaboÁrea de serviçoGaragem coberta para 2 veículosArmários embutidos em 2 quartosPainel embutido na salaPortas e janelas em BlindexCozinha e Área GourmetA cozinha americana oferece integração com os ambientes sociais, facilitando a convivência no dia a dia.Na área externa, o imóvel possui espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos.A instalação de gás foi planejada para trazer mais segurança e organização, com tubulação posicionada fora da residência e rede subterrânea atendendo tanto o fogão da cozinha quanto o equipamento da área gourmet.DiferenciaisPias e bancadas em pedra Preto São GabrielSuíte com jardim de invernoArmários embutidos em 2 quartosPainel embutido na salaPortas e janelas em BlindexCozinha americanaÁrea gourmet com churrasqueiraGaragem coberta para 2 carrosInstalação de gás externa e subterrâneaCasa em condomínioBoa distribuição dos ambientesLocalizaçãoO imóvel está localizado no Setor Orientville, em região residencial com acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias, serviços e vias importantes.A configuração em condomínio é uma excelente opção para quem deseja morar em casa com mais organização e praticidade.Valores e Informações TécnicasValor de venda: R$ 470.000,00Área: aproximadamente 130 m²Quartos: 3, sendo 1 suíteBanheiros: 3Vagas de garagem: 2 cobertasCondomínio: R$ 250,00/mêsIPTU informado: R$ 350,00Financiamento bancário: consultar possibilidade, sujeito à análise de crédito, documentação e avaliação do imóvelDocumentação: confirmar matrícula e certidões atualizadasUma excelente oportunidade para quem busca casa em condomínio, com 3 quartos, área gourmet e boa estrutura no Setor Orientville.Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J.

R$ 470.000,00 Venda

Setor Orientville

Cód. 3205

Apartamento 2 Quartos com Suíte no Residencial Alto Areião – Setor Pedro LudovicoExcelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia. Localizado no Residencial Alto Areião, no Setor Pedro Ludovico, este apartamento reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica, próxima ao Parque Areião e às principais conveniências da cidade.Com 67 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente, bem distribuída e funcional, atendendo perfeitamente famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel com alta liquidez e excelente potencial de valorização.Características do Imóvel- Área privativa de 67 m²- 2 quartos, sendo 1 suíte- Sala ampla para 2 ambientes- Cozinha integrada- Cozinha equipada com armários planejados- Cooktop instalado- Depurador (sugar)- Área de serviço independente- Suíte com ar-condicionado instalado- 1 vaga de garagemDiferenciaisO apartamento será entregue com armários planejados na cozinha, cooktop, depurador e ar-condicionado na suíte, oferecendo mais praticidade e economia para quem deseja mudar sem necessidade de reformas.A planta integrada proporciona excelente aproveitamento dos ambientes, maior iluminação natural e conforto para o dia a dia.Lazer CompletoO Residencial Alto Areião oferece uma estrutura de lazer completa, totalmente equipada para toda a família.Entre os espaços disponíveis estão áreas de convivência, ambientes para festas, academia, piscina e diversas opções de lazer e bem-estar.LocalizaçãoSituado no Setor Pedro Ludovico, o empreendimento possui localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas de Goiânia.Próximo de:- Parque Areião- Supermercados- Farmácias- Escolas- Academias- Restaurantes- Hospitais- Comércio completoUma localização que proporciona mobilidade, praticidade e excelente potencial de valorização.Informações Comerciais- Valor de venda: R$ 550.000,00- Área privativa: 67 m²- 2 quartos (1 suíte)- 1 vaga de garagemIdeal para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais procuradas de Goiânia.Agende sua visita com a Nonato Imóveis – CRECI 38.984 J.

R$ 550.000,00 Venda

Setor Pedro Ludovico

Cód. 3204

Casa Térrea com Piscina em Lote de 447 m² no Bairro Independência – Aparecida de GoiâniaSe você procura uma casa espaçosa, moderna e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade no Bairro Independência, em Aparecida de Goiânia. Com um terreno de 447 m², área de lazer completa e uma condição de compra diferenciada, o imóvel reúne conforto, praticidade e excelente potencial de valorização.Localizada na Avenida Antônio Fidelis, a residência oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está próxima de supermercados, escolas, farmácias e diversos comércios, proporcionando mais comodidade para toda a família.Destaques do ImóvelÁrea do terreno: 447 m²Área construída: 165 m²3 quartos, sendo 1 suíte com closetBanheiro socialSala ampla para 2 ambientesCozinha americana integradaÁrea gourmet com churrasqueira a carvãoLavabo externoÁrea de serviçoPiscina privativaGaragem coberta para até 3 veículosLazer e ConfortoA planta foi desenvolvida para integrar os ambientes sociais, criando espaços amplos, bem iluminados e ideais para reunir amigos e familiares.A área gourmet com churrasqueira a carvão e a piscina privativa transformam a casa em um verdadeiro espaço de lazer. Além disso, o terreno de 447 m² oferece excelente área livre para jardinagem, instalação de novos ambientes ou futuras ampliações.LocalizaçãoO Bairro Independência é uma região em constante crescimento, com infraestrutura completa e fácil deslocamento para diversos pontos de Aparecida de Goiânia e Goiânia.Próximo a:SupermercadosEscolasFarmáciasComércios variadosPrincipais avenidas da regiãoCondições ComerciaisValor de venda: R$ 630.000,00Avaliação: R$ 750.000,00Zero entrada Aceita financiamento bancárioEsta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com R$ 120 mil abaixo da avaliação, amplo terreno, piscina, área gourmet e condições facilitadas de financiamento.Entre em contato com a Nonato Imóveis – CRECI 38.984 J e agende sua visita.

R$ 600.000,00 Venda

Pontal Sul - Acréscimo

Cód. 3202

Galpão comercial para alugar em Goiânia com 800 m², dois pavimentos e localização estratégica entre a Avenida Anhanguera e a Avenida Mutirão.Uma excelente oportunidade para empresas que precisam de amplo espaço operacional, fácil acesso e ambientes administrativos integrados. O imóvel possui estrutura versátil e está pronto para receber operações de logística, distribuição, e-commerce, depósitos, atacado, oficinas, showrooms, indústrias leves e empresas prestadoras de serviços.Com 800 m² de área construída, o galpão foi distribuído em dois pavimentos, proporcionando uma divisão funcional entre a área operacional e o setor administrativo.No pavimento térreo, o amplo vão livre oferece flexibilidade para armazenamento, movimentação de mercadorias, instalação de equipamentos ou organização da operação da empresa. Os dois portões de acesso facilitam a entrada e a saída de veículos, além das atividades de carga e descarga.O imóvel também conta com recepção, sala privativa com banheiro, cozinha, banheiros masculino e feminino e área externa coberta.No pavimento superior, estão disponíveis duas salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, salas de reunião, setor financeiro, departamento comercial, espaço para treinamentos ou área administrativa.Características do galpão800 m² de área construída;Dois pavimentos;Amplo vão livre;Recepção;Sala privativa com banheiro;Duas salas amplas no pavimento superior;Cozinha;Banheiros masculino e feminino;Área externa coberta;Dois portões de acesso;Boa circulação para veículos e mercadorias;Área operacional integrada ao setor administrativo.Ideal para diferentes atividades comerciaisA configuração versátil deste galpão comercial em Goiânia atende empresas de diversos segmentos, como:Centros de distribuição;Empresas de logística;Operações de e-commerce;Depósitos e armazenagem;Atacadistas;Oficinas;Showrooms;Indústrias leves;Empresas de serviços;Centros administrativos e operacionais.Localização estratégica em GoiâniaSituado entre a Avenida Anhanguera e a Avenida Mutirão, o imóvel oferece acesso facilitado a importantes regiões da capital.Essa localização contribui para a agilidade no transporte de mercadorias, no deslocamento de colaboradores e no atendimento a clientes e fornecedores. Um diferencial relevante para empresas que dependem de mobilidade, logística eficiente e conexão com as principais vias de Goiânia.Principais diferenciaisLocalização estratégica;Fácil acesso às principais vias da cidade;Excelente estrutura para logística e distribuição;Amplo espaço operacional;Setor administrativo integrado;Estrutura pronta para ocupação;Flexibilidade para diferentes atividades comerciais;Excelente potencial para empresas em expansão.

R$ 8.000,00 Locação

Ipiranga

Cód. 3201