Lote à Venda no Setor Jaó, Goiânia – 387 m² em Rua Tranquila e Nobre

Excelente oportunidade para quem busca lote à venda no Setor Jaó, em Goiânia, em uma das regiões mais tradicionais, arborizadas e valorizadas da cidade. Localizado na Rua J-1, este terreno reúne localização estratégica, topografia favorável e dimensões muito interessantes para quem deseja construir com segurança, conforto e excelente potencial de valorização.

Com 387,10 m² de área total, o lote possui características que favorecem projetos residenciais de alto padrão, tanto para casa térrea quanto para sobrado. A frente de 16,40 metros é um diferencial importante, ideal para fachadas mais imponentes, melhor aproveitamento arquitetônico e valorização visual do projeto. A profundidade do terreno também contribui para uma planta bem distribuída, permitindo criar áreas sociais, lazer e jardim com muito mais liberdade.

Outro destaque é a topografia favorável para construção imediata, o que pode representar mais praticidade na execução da obra e melhor aproveitamento do terreno. Para quem procura um terreno plano à venda em Goiânia, essa é uma oportunidade especialmente interessante, tanto para moradia quanto para investimento patrimonial em uma região de alta liquidez.

Características do lote:

• Lote à venda no Setor Jaó
• Localizado na Rua J-1
• Área total de 387,10 m²
• Frente de 16,40 metros
• Fundos de 12,00 metros
• Profundidade de 29,55 metros
• Topografia favorável para construção
• Ideal para casa térrea ou sobrado
• Rua tranquila e predominantemente residencial

O Setor Jaó é um bairro consolidado, conhecido pelo perfil residencial, ruas arborizadas, boa vizinhança e alto padrão construtivo. Trata-se de uma localização muito procurada por quem deseja morar com mais tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. A região oferece infraestrutura completa e fácil acesso a diferentes pontos da cidade.

Localização e entorno:

• Próximo a colégios tradicionais
• Próximo a supermercados e farmácias
• Fácil acesso ao Centro de Goiânia
• Fácil acesso ao Setor Bueno
• Fácil acesso ao Aeroporto Santa Genoveva
• Bairro com alta liquidez imobiliária
• Região valorizada e com excelente perfil residencial

No aspecto comercial, o imóvel também se destaca. O lote está com documentação 100% regularizada, o que facilita a negociação e transmite mais segurança para o comprador. Além disso, há possibilidade de escritura imediata ou até mesmo financiamento de lote + construção, ponto importante para quem deseja viabilizar o projeto com planejamento financeiro.

Condições comerciais:

• Valor do lote: R$ 350.000,00
• Valor por m²: R$ 904,15
• Documentação regularizada
• Pronto para escritura
• Possibilidade de financiamento de lote + construção

Se você procura um terreno à venda no Setor Jaó, em bairro nobre de Goiânia, com metragem excelente, rua tranquila e ótimo potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece atenção. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Lotes bem localizados no Jaó costumam despertar interesse rápido.