Apartamento Reformado Edifício Cleveland a Venda no Bueno com 2 Quartos 84m

Apartamento Reformado à Venda no Setor Bueno com 2 Quartos, Office e 84m² Próximo à Praça T-25 Edifício Cleveland

Excelente oportunidade de moradia ou investimento em uma das localizações mais nobres, valorizadas e desejadas de Goiânia. Este apartamento de 84 metros quadrados de área privativa passou por uma reforma recente completa, apresentando uma planta funcional moderna que integra perfeitamente conforto, praticidade e otimização de espaços.

O imóvel possui orientação solar nascente, o que garante excelente iluminação natural pelas manhãs, ótima ventilação cruzada e ambientes com excelente conforto térmico durante todo o dia.

Características do Imóvel e Distribuição Interna

Área Privativa: 84 m²

Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte confortável e privativa

Home Office: Espaço dedicado para escritório montado, ideal para rotinas de trabalho remoto ou estudos

Banheiros: 2 banheiros no total (sendo 1 banheiro da suíte e 1 banheiro social)

Salas: Sala ampla com espaço planejado para 2 ambientes (sala de estar e sala de jantar)

Cozinha e Serviços: Cozinha prática integrada à área de serviço, que é inteligentemente separada para maior organização doméstica

Vagas e Diferenciais do Condomínio

Garagem: 1 vaga de garagem privativa

Segurança: Prédio equipado com sistema moderno de portaria eletrônica, garantindo segurança e redução no custo condominial

Pet Friendly: Condomínio com regras flexíveis que aceita animais de estimação

Condições Comerciais e Valores

O imóvel encontra-se com a documentação regularizada, pronto para morar e apto para receber propostas de financiamento bancário.

Valor de Venda: R$ 480.000,00

Taxa de Condomínio: R$ 550,00

Valor do IPTU: Sob consulta de valores anuais atualizados

Localização Privilegiada no Setor Bueno

Situado a poucos metros da icônica Praça T-25, no coração do Setor Bueno, o apartamento oferece uma das melhores qualidades de vida da capital. A localização estratégica dispensa o uso de veículos para as principais necessidades diárias, permitindo acesso rápido a pé a uma rede completa de conveniências, supermercados, empórios de alto padrão, academias de ponta, escolas tradicionais, clínicas médicas e os melhores restaurantes e cafés de Goiânia.