Apartamento à Venda no Setor Rodoviário, Goiânia – 3 Quartos, 68 m²

Apartamento à Venda no Setor Rodoviário, Goiânia – 3 Quartos, 68 m² e Próximo à Avenida Castelo Branco

Apartamento de 3 Quartos à Venda no Edifício Palmares – Setor Rodoviário

Se você procura um apartamento à venda no Setor Rodoviário, em Goiânia, com excelente localização, planta ampla e ótimo custo-benefício, esta é uma excelente oportunidade.

Localizado no **Edifício Palmares**, o imóvel está em uma região estratégica da cidade, **próximo à Avenida Castelo Branco** e ao **Depósito Irmãos Soares**, oferecendo fácil acesso ao Setor Campinas, Centro de Goiânia e às principais vias da região oeste.

Com 68 m² de área privativa**, o apartamento possui uma planta diferenciada, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel bem localizado e com grande potencial de valorização.

O Apartamento

O imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável:

* 68 m² de área privativa

* 3 quartos, sendo 1 suíte

* Banheiro social

* Banheiro de serviço

* Sala ampla

* Cozinha americana com formato quadrado

* Lavanderia independente

* Piso em porcelanato

* 1 vaga de garagem

A cozinha em conceito americano proporciona maior integração entre os ambientes, deixando o espaço mais moderno e funcional.

 Diferenciais

* 3 quartos

* 1 suíte

* Banheiro de serviço

* Cozinha ampla em conceito americano

* Lavanderia separada

* Piso em porcelanato

* 1 vaga de garagem

* Apenas um lance de escadas

* Condomínio com baixo custo

* Excelente opção para morar ou investir

 Condomínio

O apartamento está localizado no **Edifício Palmares**, prédio residencial de poucos pavimentos, oferecendo um ambiente tranquilo e condomínio com excelente custo-benefício.

* Prédio sem elevador

* Apenas um lance de escadas

* Condomínio organizado

Localização

O Setor Rodoviário é uma região tradicional de Goiânia, conhecida pela excelente infraestrutura e fácil mobilidade.

O imóvel está próximo de:

* Avenida Castelo Branco

* Depósito Irmãos Soares

* Setor Campinas

* Centro de Goiânia

* Supermercados

* Farmácias

* Escolas

* Bancos

* Restaurantes

* Transporte público

* Comércio em geral

Uma localização que proporciona praticidade para a rotina e excelente potencial de valorização.

Valores e Condições

Valor de venda: R$ 260.000,00

* Condomínio: **R$ 350,00/mês

* IPTU: **R$ 50,00/mês**

* Documentação apta para financiamento bancário, sujeita à análise de crédito e avaliação do imóvel.

* Possibilidade de utilização do FGTS, conforme regras da instituição financeira.

 Por que investir neste imóvel?

Apartamentos de 3 quartos com suíte por R$ 260 mil são cada vez mais difíceis de encontrar em regiões consolidadas de Goiânia.

Além da excelente localização, este imóvel oferece uma planta ampla, cozinha diferenciada, piso em porcelanato, condomínio com baixo custo e fácil acesso às principais regiões da cidade.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

Nonato Imóveis – CRECI 38.984 J