Sobrado à Venda no Jardins Sevilha, Aparecida de Goiânia,3 Suítes e Piscina

Se você procura um sobrado de alto padrão à venda no Jardins Sevilha, em Aparecida de Goiânia, esta é uma oportunidade para morar com conforto, privacidade e lazer completo dentro de casa.

Com projeto contemporâneo, ambientes integrados e acabamento sofisticado, o imóvel possui 248,01 m² de área construída em lote de 250 m², além de localização estratégica próxima à Avenida Rio Verde e ao Buriti Shopping.

A planta foi pensada para oferecer funcionalidade nos dois pavimentos, com espaços amplos para receber a família e aproveitar momentos de lazer.

Características do imóvel

• 250 m² de terreno
• 248,01 m² de área construída
• 3 suítes plenas no pavimento superior
• Quarto no térreo com possibilidade de reversão para 4ª suíte
• 5 banheiros
• Suíte master com espaço para closet
• Sacada privativa na suíte master
• Sala íntima no pavimento superior
• Espaço para home office ou sala de TV
• Ponto de água para copa de apoio
• Espaço destinado a roupeiro
• Sala com pé-direito duplo
• Cozinha gourmet integrada
• Espaço para louceiro
• Varanda gourmet
• Churrasqueira a carvão
• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas

O quarto localizado no térreo amplia as possibilidades de uso do imóvel. O ambiente pode ser utilizado como dormitório para hóspedes, escritório ou adaptado para uma quarta suíte, conforme a necessidade dos novos moradores.

Lazer privativo

Um dos grandes diferenciais deste sobrado no Condomínio Jardins Sevilha é a área de lazer integrada à residência.

A piscina é aquecida e conta com hidromassagem, cascata e iluminação em LED, criando um ambiente agradável tanto durante o dia quanto à noite.

A área externa também dispõe de espaço gramado, varanda gourmet e churrasqueira a carvão, ideal para receber familiares e amigos com privacidade.

Acabamentos e conforto

O projeto reúne materiais selecionados e soluções que valorizam os ambientes:

• Porcelanato acetinado 1,20 x 1,20 m
• Bancadas dos banheiros em Quartzito Biancatto
• Escadas em Quartzito Biancatto
• Bancadas da cozinha em granito Preto São Gabriel escovado
• Rodapé embutido
• Projeto luminotécnico completo
• Sacada frontal e sacada posterior
• Aquecimento solar nos chuveiros
• Fechadura eletrônica
• Infraestrutura para Wi-Fi
• Preparação para automação residencial
• Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
• Escaninho amplo sob a escada, com acesso pela garagem

Localização

O imóvel está localizado no Condomínio Jardins Sevilha, em Aparecida de Goiânia, com acesso facilitado à região da Avenida Rio Verde e proximidade com o Buriti Shopping.

É uma localização interessante para quem deseja morar em condomínio fechado e, ao mesmo tempo, manter acesso rápido a uma das regiões comerciais mais importantes entre Goiânia e Aparecida de Goiânia.

Condições comerciais

Valor de venda: R$ 2.200.000,00

Condomínio: R$ 730,00/mês

IPTU informado: R$ 1.500,00

O proprietário estuda imóvel como parte do pagamento, oferecendo uma possibilidade adicional de negociação.

A possibilidade de financiamento bancário deve ser consultada e está sujeita à análise de crédito, documentação e avaliação do imóvel.

Matrícula e certidões atualizadas devem ser confirmadas durante o processo de negociação.

Um sobrado completo para quem valoriza arquitetura contemporânea, três suítes plenas, possibilidade de quarta suíte, piscina aquecida, área gourmet e acabamento de alto padrão.

Agende sua visita com a Nonato Imóveis — CRECI 38.984 J — e conheça pessoalmente todos os detalhes deste sobrado no Jardins Sevilha.

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