Área

Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresas que buscam uma área ampla, bem localizada e com grande potencial de valorização em Goiânia.São 6 lotes, localizados na Av. Vieira Santos, antes da rotatória que dá acesso ao Real Conquista, em uma região de crescimento, com fácil acesso e grande fluxo de passagem.Composição da área:4 lotes de 360 m² cada1 lote de 755 m²1 lote de 486 m²Área total aproximada: 2.681 m²O terreno possui excelente potencial para diversos tipos de projeto, como construção de casas, sobrados, empreendimento residencial, área comercial, galpão, ponto de apoio logístico ou investimento para valorização futura.A localização é um dos grandes diferenciais: fica em avenida, próximo à rotatória de acesso ao Real Conquista, em uma região com forte expansão urbana, ideal para quem busca visibilidade, acesso facilitado e possibilidade de desenvolvimento.Diferenciais:Área total ampla6 lotes disponíveisLocalização em avenidaPróximo ao Real ConquistaRegião em crescimentoIdeal para investidores e construtoresÓtimo potencial para empreendimento residencial ou comercialBoa opção para quem busca comprar área maior em GoiâniaImóvel com placa no localUma oportunidade estratégica para quem deseja investir em terrenos com metragem diferenciada, localização promissora e grande possibilidade de valorização.Entre em contato e agende uma visita ao local.Nonato Imóveis — CRECI 38.984-J

R$ 1.700.000,00 Venda

Residencial Itaipu

Cód. 3125

Oportunidade para Construtor: Lote 360m² Já Desmembrado em 2 de 180m² no Setor Caraíbas – Aparecida de GoiâniaATENÇÃO CONSTRUTOR E INVESTIDOR! Se você procura o terreno ideal para o seu próximo projeto de casas germinadas ou residenciais, acaba de encontrar a melhor oportunidade do Setor Caraíbas, em Aparecida de Goiânia.Este lote possui 360 m² no total, mas com o grande diferencial que você precisa: já está desmembrado em 2 lotes de 180 m² cada, com as documentações e registros individualizados e prontos para construir! Menos burocracia, menos custos iniciais e mais lucro para o seu bolso.???? Localização Estratégica e Valorizada:Frente para o Verde: Posicionado exatamente em frente a uma grande praça do setor, garantindo excelente apelo visual e valorização para a venda das futuras casas.Conveniência: Fica bem próximo ao Posto de Saúde (UBS) do setor, trazendo facilidade e infraestrutura para os futuros moradores.Região em pleno desenvolvimento, com alta demanda por moradia e excelente velocidade de vendas.???? Características Técnicas:Área Total: 360 m²Desmembramento: Pronto e registrado (2 unidades de 180 m²)Topografia: Excelente para construção rápidaDocumentação: 100% regularizada, escriturada e registrada.Minimize seu tempo de início de obra. Compre, aprove o projeto e comece a construir imediatamente!Lote desmembrado Aparecida de Goiânia, Terreno para construtor Setor Caraíbas, Área para duas casas Caraíbas, Lote 360m² barato Aparecida, Investimento imobiliário Aparecida de Goiânia, Lote em frente à praça, Terreno pronto para construir.???? Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato para mais informações e garanta este excelente negócio!

R$ 160.000,00 Venda

Residencial Caraíbas

Cód. 3116

Excelente oportunidade para quem busca uma área à venda no Setor Sudoeste, em Goiânia, com localização estratégica, metragem ampla e grande potencial de aproveitamento. Situado na Avenida C-07, este imóvel reúne características muito valorizadas por investidores, construtores e empresas que precisam de boa visibilidade, fácil acesso e versatilidade de uso.Com 1.000 m² de área total, esta área se destaca pela possibilidade de atender diferentes perfis de projeto, seja para finalidade comercial, operacional, institucional ou até residencial, sempre mediante análise de viabilidade e aprovação junto aos órgãos competentes. A posição em avenida é um diferencial importante para quem busca um imóvel com maior exposição, circulação facilitada e acesso rápido a bairros consolidados e vias relevantes de Goiânia.A metragem generosa permite pensar em diversas soluções de aproveitamento do terreno, o que amplia o potencial de valorização e torna esta uma excelente opção para quem deseja comprar uma área em Goiânia com perfil estratégico. É uma alternativa interessante tanto para uso próprio quanto para investimento, especialmente em uma região urbana consolidada e com forte dinâmica de ocupação.Características da área:Área à venda no Setor SudoesteLocalização privilegiada na Avenida C-071.000 m² de área totalExcelente visibilidadeFácil acessoRegião consolidada de GoiâniaTerreno amplo e versátilPotencial para diferentes finalidadesPossibilidades de uso do imóvel:Galpão comercialDepósitoCentro operacionalSede de empresaAcademiaClínica ou espaço institucionalEspaço para eventosDesenvolvimento residencialCondomínio de casasProjeto misto, conforme viabilidade e aprovação legalA localização no Setor Sudoeste fortalece ainda mais o potencial do imóvel. Trata-se de uma região conhecida pela boa conexão com outros setores da cidade, presença de comércio, serviços e facilidade de deslocamento. Estar em uma avenida como a C-07 agrega valor especialmente para operações que dependem de acesso, fluxo e destaque urbano.Outro ponto que chama atenção é o custo por metro quadrado. O imóvel está anunciado por R$ 850.000,00, o que representa um valor aproximado de R$ 850,00 por m², condição atrativa quando comparada ao potencial de uso e à localização estratégica da área. Para quem busca uma área para investimento em Goiânia, este é um ativo com possibilidade de múltiplos aproveitamentos, sujeito à análise técnica e documental.Informações comerciais e técnicas:Valor de venda: R$ 850.000,00Área total: 1.000 m²Valor aproximado por m²: R$ 850,00Endereço: Avenida C-07Bairro: Setor SudoesteCidade: Goiânia/GOSe você procura uma área à venda no Setor Sudoeste, com boa metragem, localização em avenida e potencial para diferentes projetos, esta pode ser a oportunidade ideal. Imóveis com esse perfil costumam despertar rápido interesse no mercado.

R$ 850.000,00 Venda

Setor Sudoeste

Cód. 3109

Excelente oportunidade para investidor e incorporador que busca terreno à venda em Aparecida de Goiânia com preço competitivo, localização estratégica e forte potencial construtivo. Este terreno no Jardim Imperial, na Rua Príncipe Regente, QD. 09 / LT. 03, reúne um dos fatores mais importantes para quem pensa em desenvolvimento imobiliário: grande área, topografia 100% plana e baixo custo por metro quadrado.São 2.340 m² de área total, com excelente configuração para estudo e implantação de empreendimento residencial multifamiliar, projeto de uso misto ou produto voltado ao segmento popular, econômico ou médio padrão, conforme análise de viabilidade e diretrizes urbanísticas. Com valor de R$ 750.000, equivalente a apenas R$ 320/m², este imóvel se destaca como uma das melhores relações entre preço e potencial da região.A topografia totalmente plana representa uma vantagem importante para incorporação, pois tende a favorecer o aproveitamento do terreno, simplificar etapas de implantação e contribuir para maior eficiência no desenvolvimento do projeto. Para quem procura área para incorporação em Aparecida de Goiânia, este ativo entrega escala, atratividade comercial e possibilidade de posicionamento estratégico em um município que segue em crescimento.Características do imóvel:Tipo: terreno / área urbanaFinalidade: vendaLocalização: Jardim Imperial, Aparecida de GoiâniaEndereço: Rua Príncipe Regente, QD. 09 / LT. 03Área total: 2.340 m²Topografia: 100% planaValor de venda: R$ 750.000Valor por m²: R$ 320/m²Perfil de uso: potencial para incorporação residencial multifamiliar ou uso misto, sujeito à análise técnica e aprovaçãoEntre os principais diferenciais, está o fato de ser um dos terrenos com maior potencial de desenvolvimento da tabela apresentada, aliado ao menor custo por metro quadrado. Isso amplia a atratividade para investidores que buscam ganho de escala e margem no produto final, seja para construção, revenda futura ou estruturação de empreendimento imobiliário.

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Imperial

Cód. 3089

Lote no Jardins Zurique - 447m² na Quadra 02Oportunidade de investimento em lote de alto padrão no Condomínio Jardins Zurique, Goiânia.Este terreno de 447,43 m² oferece a base perfeita para o seu projeto de luxo em um dos residenciais mais desejados da região. Localizado na Quadra 02, o imóvel se destaca por não possuir ZPA (Zona de Proteção Ambiental) em seu perímetro, garantindo total aproveitamento da área para construção e maior liberdade arquitetônica.Detalhes do TerrenoLocalização: Jardins Zurique, Região Sul de Goiânia.Metragem: 447,43 m² de área total.Posicionamento: Quadra 02, Lote 20.Diferencial Técnico: Sem restrição de ZPA (máximo aproveitamento do lote).Condições Financeiras e Repasse (Ágio)Uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no empreendimento com condições de parcelamento direto:Valor do Ágio: R$ 587.000,00.Parcelas Mensais: R$ 2.550,00.Balões Anuais: R$ 70.356,00.Saldo Devedor: R$ 1.237.000,00.Sobre o Jardins ZuriqueO Jardins Zurique entrega o conceito de "viver em um parque", aliando segurança máxima a uma infraestrutura de lazer incomparável:Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.Complexo esportivo com quadras de tênis, campos de futebol e quadras de areia.Áreas de convivência, pet sands e trilhas ecológicas.Urbanismo com fiação subterrânea e integração com a natureza.Adquira seu lote no Jardins Zurique e construa sua casa em um ambiente que une sofisticação, lazer e alta valorização imobiliária.

R$ 1.824.000,00 Venda

Jardins Zurique

Cód. 3021

LOTE DE 286M² DISPONIVEL - Viva o privilégio de construir no Jardins Capri – Senador CanedoImagine acordar todos os dias em um lugar onde segurança, lazer e qualidade de vida fazem parte da sua rotina. Este lote no Jardins Capri é a oportunidade ideal para quem deseja sair do aluguel ou construir a casa dos sonhos em um dos condomínios mais desejados da região.Com excelente localização dentro do condomínio, o terreno oferece o espaço perfeito para um projeto moderno, confortável e valorizado.O Jardins Capri se destaca por sua estrutura completa de lazer, pensada para todas as fases da vida:• Piscina adulto e infantil• Academia equipada• Quadras esportivas• Campo de futebol• Playground• Salão de festas• Espaços de convivência ao ar livre• Áreas verdes amplas e bem preservadasTudo isso com portaria 24 horas e controle de acesso, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família.Além da infraestrutura, o condomínio está em uma região em constante valorização, com fácil acesso a Goiânia, o que torna o investimento ainda mais estratégico.Por que esse lote é uma excelente escolha:• Ideal para construir do seu jeito, sem adaptações• Condomínio consolidado e valorizado• Alto padrão de vizinhança• Segurança e lazer completos• Ótimo custo-benefício dentro do condomínioPOR APENAS - Valor: R$ 250.000,00Uma oportunidade real para quem quer parar de adiar e começar a viver o que sempre planejou.Entre em contato e conheça de perto. Esse tipo de oportunidade não fica disponível por muito tempo.

R$ 250.000,00 Venda

Jardins Capri

Cód. 2991

ATENÇÃO INVESTIDORES E EMPREENDEDORES: oportunidade estratégica no Setor Pedro Ludovico, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Goiânia. Lote de esquina com 500 m², localizado na Av. 1008 com Av. 1001, em ponto de alto fluxo e forte apelo comercial. Está ao lado de referências gastronômicas tradicionais como o Restaurante 1008 e o Restaurante Pilão, o que reforça o movimento constante de veículos e pedestres durante todo o dia. Esquina significa mais fachada, mais visibilidade e maior valorização. É o tipo de terreno que se destaca naturalmente e oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento: prédio comercial, clínica, centro corporativo, restaurante, loja de grande porte ou empreendimento para renda. Estamos falando de uma localização onde praticamente não surgem mais oportunidades desse porte. Região consolidada, infraestrutura completa e demanda comercial ativa. Um investimento que une segurança patrimonial e potencial real de retorno. 500 m² prontos para receber um projeto de alto padrão. Valor: R$ 1. 350. 000,00Aceita proposta. Se a intenção é investir em algo sólido, estratégico e com liquidez, este lote entrega exatamente isso. Entre em contato para mais informações e garanta uma das melhores esquinas do setor.

R$ 1.350.000,00 Venda

Setor Pedro Ludovico

Cód. AR0019

ÁREA PARA PRÉDIO NO JARDIM VILA BOA COM PROJETO APROVADOOPORTUNIDADE RARA PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA EM GOIÂNIAÁrea exclusiva e estrategicamente localizada no Jardim Vila Boa, ao lado da Avenida César Lattes, ideal para investidores e construtoras que buscam agilidade, segurança jurídica e alto potencial de VGV. O terreno já conta com projeto arquitetônico finalizado, estando apenas no aguardo da aprovação final junto à Prefeitura, reduzindo drasticamente o tempo entre aquisição e início das obras. O TERRENOÁrea total: 1. 861 m²Terreno unificado, plano e pronto para construir Frente ampla, garantindo excelente visibilidade e acessos Uso do solo regularizado Gabarito aprovado para edifício vertical PROJETO E POTENCIAL CONSTRUTIVOCapacidade para até 160 unidades residenciais Tipologias: Apartamentos de 2 e 3 quartos4 coberturas exclusivas Todas as unidades com vagas de garagemÁrea de lazer completa, alinhada ao perfil do público-alvo Projetos complementares já em andamento Excelente potencial de VGV, ideal para médio e grande porte LOCALIZAÇÃO JARDIM VILA BOA | GOIÂNIAAo lado da Av. César Lattes Região consolidada e em constante valorização Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a comércios, serviços, escolas e polos residenciais Forte demanda por apartamentos residenciais Documentação regular Projeto pronto para aprovação final Agende uma reunião técnica com a Nonato Imóveis CRECI 38. 984 J

R$ 2.790.000,00 Venda

Jardim Vila Boa

Cód. AR0016

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas de Goiânia. Terreno com 3880m² em declive e boa frente, localizado a apenas 60 metros da Av. Goiás e próximo ao terminal do BRT, o que proporciona fácil acesso a todas as regiões da cidade. A localização é privilegiada, cercada por comércios, serviços e várias opções de transporte público. Ideal para construção de edifícios residenciais ou comerciais. Não perca esta chance de investir em um terreno com localização estratégica e grande potencial de valorização. Agende uma visita e confira de perto essa oportunidade única!

R$ 1.700.000,00 Venda

Setor Urias Magalhães

Cód. AR0001